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Re: [請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間8月前 (2025/07/08 13:20), 8月前編輯推噓19(19推 0噓 19→)
留言38則, 21人參與, 8月前最新討論串2/4 (看更多)
1. 006208持續買 直到350萬 2. 350萬換成00713 質押210萬頭期 3. 1050萬/40年/5年寬 4. 寬限期工資還利息1萬/配息回買713 5. 5年後713配息4-5萬，cover房貸2.5萬 EZ 有些人不知道怎麼從0到350 手把手教 麥當勞大夜41000 工作三年 每年調薪6% 三年後4.9萬 強制每個月存006208 1.5萬以上 不用感謝我！要感謝就感謝蜈蚣王aka房版大物新人aka股版蜈蚣教主aka一貓大 但同樣的失敗也別怪我，怪他 ※ 引述《sdtgfsrt (カヴァスⅡ世)》之銘言 : 新鮮人 月薪45k 算不錯了吧？ : 想要買個1200萬的房子 怎麼從現在開始規劃？ : 目前住家裡 省房租 吃的自己處理 : 有車有女友 : 每個月可以存15～25k左右 有時候要繳稅 保費什麼的會存比較少 : 頭期款三百萬應該差不多？ : 買房後管理費還有車位清潔公電什麼的多少啊？ : 有爬文看40坪的房子一年要七萬搞這些… : 裝潢可能也要個10萬/坪 : 原本的車子 女友開銷也要繼續 : 以後父母退休可能還要孝親費 : 要怎麼把現在存的錢好好規劃達成以上目標？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751952024.A.F8A.html ※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.85 臺灣), 07/08/2025 13:25:16
推
07/08 13:30, 8月前 , 1F
馬上來試試看
07/08 13:30, 1F
推
07/08 13:34, 8月前 , 2F
用006208來算每個月1萬五,2016存到現在約400萬
07/08 13:34, 2F
推
07/08 13:35, 8月前 , 3F
總資產600萬 買淡海應該也夠了啦
07/08 13:35, 3F
→
07/08 13:36, 8月前 , 4F
淨資產 600 萬不僅能買淡海
07/08 13:36, 4F
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07/08 13:36, 8月前 , 5F
還能在股版雄霸一方成為教主
07/08 13:36, 5F
→
07/08 13:40, 8月前 , 6F
雖然知道是反串酸 但工資41000要扣勞健保和福委
07/08 13:40, 6F
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07/08 13:40, 8月前 , 7F
然後每年調薪 6% 要確定餒 麥當勞有那麼高嗎?
07/08 13:40, 7F
→
07/08 13:41, 8月前 , 8F
教主說可以就是可以
07/08 13:41, 8F
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07/08 13:41, 8月前 , 9F
不可質疑你的大物新人
07/08 13:41, 9F
推
07/08 13:41, 8月前 , 10F
太慢 直接信貸100萬訂一間淡海 然後一邊還信貸 一邊存
07/08 13:41, 10F
→
07/08 13:41, 8月前 , 11F
6208 工程和交屋款要收時賣6208來還
07/08 13:41, 11F
推
07/08 13:53, 8月前 , 12F
為什麼要換ㄇㄞ00713，不用006208直接質押？求解
07/08 13:53, 12F
推
07/08 13:53, 8月前 , 13F
713波動比較低 有預備金直接0050即可
07/08 13:53, 13F
→
07/08 14:01, 8月前 , 14F
原文45k叫不錯結果m 記大夜41k
07/08 14:01, 14F
推
07/08 14:04, 8月前 , 15F
印象713在高點58還鼓吹進場XD
07/08 14:04, 15F
推
07/08 14:06, 8月前 , 16F
45K沒分紅很慘
07/08 14:06, 16F
推
07/08 14:11, 8月前 , 17F
58的時候是正二切713或正一 今年4月切回來 不香嗎?
07/08 14:11, 17F
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07/08 14:18, 8月前 , 18F
對 有分紅等於那個月沒有月繳，直接存
07/08 14:18, 18F
→
07/08 14:18, 8月前 , 19F
掐指一算這樣做還不如買GG
07/08 14:18, 19F
推
07/08 14:45, 8月前 , 20F
麥當勞調薪年年6%？我看了什麼？我當初在麥當勞工作時時薪
07/08 14:45, 20F
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07/08 14:45, 8月前 , 21F
65調到66元，這就基本盤的調薪，好慘喔，給我剛出社會39k
07/08 14:45, 21F
→
07/08 14:45, 8月前 , 22F
好不好？
07/08 14:45, 22F
推
07/08 15:00, 8月前 , 23F
大家太久沒打工 正職今年+8%
07/08 15:00, 23F
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07/08 15:01, 8月前 , 24F
大夜班4.1-5 看你年資
07/08 15:01, 24F
推
07/08 16:00, 8月前 , 25F
0050改費用之後可以直接0050
07/08 16:00, 25F
→
07/08 16:01, 8月前 , 26F
一貓文筆太好 專業的 很容易吸引一般人
07/08 16:01, 26F
推
07/08 16:08, 8月前 , 27F
對現在006208可以蛋雕買0050更好
07/08 16:08, 27F
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07/08 16:23, 8月前 , 28F
一般人是指40歲月薪4萬淨資產600萬這種嗎
07/08 16:23, 28F
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07/08 16:37, 8月前 , 29F
淨資產有包含預售屋漲幅先認列的部分?
07/08 16:37, 29F
推
07/08 16:39, 8月前 , 30F
這裡大概沒人打工過or做中位數薪資以下的工作 笑死
07/08 16:39, 30F
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07/08 16:48, 8月前 , 31F
應該買0050吧
07/08 16:48, 31F
推
07/08 16:50, 8月前 , 32F
推文太多反串 我都分不出來誰認真了
07/08 16:50, 32F
推
07/08 17:01, 8月前 , 33F
如果30歲考普考扣房租可能差不多吧
07/08 17:01, 33F
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07/08 17:02, 8月前 , 34F
普考5萬房租1萬大概就這樣 從23歲開始存錢定存應該也差
07/08 17:02, 34F
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07/08 17:02, 8月前 , 35F
不多六百萬
07/08 17:02, 35F
推
07/08 17:33, 8月前 , 36F
無情追殺
07/08 17:33, 36F
推
07/08 21:26, 8月前 , 37F
為什麼不買VOO/QQQ呢？房貸要繳的時候自己賣就好了
07/08 21:26, 37F
推
07/08 23:24, 8月前 , 38F
哈...哈哈...
07/08 23:24, 38F
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