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討論串[閒聊] 預售屋禁轉有什麼好處？
共 4 篇文章
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#4
Re: [閒聊] 預售屋禁轉有什麼好處？
推噓25(25推 0噓 32→)留言57則，0人參與, 41分鐘前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間9小時前 (2025/07/15 23:34), 8小時前編輯資訊
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市場粗分三種買方.. 1.鋼性需求... 也就是需求上使用,買了就一直用.. 2.持有投資持有者.. 包含置產,中期長期投資,包租公.. 也就是一樣買了會一直持有,但是它的目的是不動產的商業價值,無論增值還是收租.. 3.非持有投資者.. 短期或是極短期.. 包含紅單或預售屋,左手來右手去.. 房子
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#3
Re: [閒聊] 預售屋禁轉有什麼好處？
推噓2(2推 0噓 12→)留言14則，0人參與, 1小時前最新作者zerobx (隨意)時間10小時前 (2025/07/15 22:43), 編輯資訊
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這個就重點啊！ 私企拿高薪本來就不穩定，今年500，明年搞不好就被fire沒工作了。. 銀行放貸的怎麼會不知道。. 買預售屋不自住，搞售出是圖什麼？ 還不是想炒房，想撈？. 現在被打到痛點了就在那邊吱吱叫，叫啥鳥？. 有本事有能力就把房貸繳完啊？. 小炒房奴別炒到最後被地主當打工仔，幫別人數鈔票還不
#2
Re: [閒聊] 預售屋禁轉有什麼好處？
推噓5(8推 3噓 19→)留言30則，0人參與, 10小時前最新作者a50847 (YA)時間14小時前 (2025/07/15 19:28), 編輯資訊
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在沒有禁轉預售屋的時候. 有些建商為了鎖住價格，都會附加禁止轉約條款. 全世界都知道禁轉預售屋可以鎖房價，只有我們中華民國政府不知道？. 禁轉預售屋就是讓商品在市場上無法流通. 市場無法流通價格就是建商說了算. 沒有投資客跟建商在市場上競爭價格. 所以這幾個月發生很畸形的現象. 預售屋價格慢慢爬升.
(還有79個字)
#1
[閒聊] 預售屋禁轉有什麼好處？
推噓89(100推 11噓 216→)留言327則，0人參與, 21分鐘前最新作者kuosos520 (kkk)時間15小時前 (2025/07/15 17:46), 15小時前編輯資訊
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從去年919後開始算. 房市緩跌也快一年了吧. 討論一下預售屋禁止轉讓這個法條. 這個法條. 好像沒有受惠者耶？. 房地合一稅讓政府賺大錢. 豪宅線讓高總買家要拿出更多現金. 信用管制讓房市強制冷卻下來. 各條房市相關政策都有正反面作用. 只有這個預售屋禁轉. 這有什麼正面用處啊？. 直接剝奪消費者
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