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Re: [閒聊] 預售屋禁轉有什麼好處？

看板home-sale (房屋交易)作者 (YA)時間7小時前 (2025/07/15 19:28), 編輯推噓5(8推 3噓 19→)
留言30則, 15人參與, 3小時前最新討論串2/4 (看更多)
在沒有禁轉預售屋的時候 有些建商為了鎖住價格，都會附加禁止轉約條款 全世界都知道禁轉預售屋可以鎖房價，只有我們中華民國政府不知道？ 禁轉預售屋就是讓商品在市場上無法流通 市場無法流通價格就是建商說了算 沒有投資客跟建商在市場上競爭價格 所以這幾個月發生很畸形的現象 預售屋價格慢慢爬升 中古屋價格都在回檔 因為預售屋不能轉賣，所以就形成一個特殊的市場 想想都是美好 現實很殘酷 政府認為禁轉預售屋就會讓人不敢買預售屋、減少投資客 建商賣不掉就會降價賣... 結果...大家看現在就知道了 顆顆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 217.138.212.194 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752578901.A.C63.html
推
07/15 19:35, 7小時前 , 1F
幫建商解套的方案阿
07/15 19:35, 1F
推
07/15 19:36, 7小時前 , 2F
沒吧 我一直覺得是為了防止暴漲暴跌，增加穩定性而已
07/15 19:36, 2F
→
07/15 19:36, 7小時前 , 3F
政府的目標本來就沒有降價
07/15 19:36, 3F
噓
07/15 19:39, 7小時前 , 4F
誰跟你中古屋回檔
07/15 19:39, 4F
→
07/15 19:52, 7小時前 , 5F
就是不希望你炒房 就這麼簡單 政府要安穩
07/15 19:52, 5F
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07/15 19:52, 7小時前 , 6F
安穩=社會穩定
07/15 19:52, 6F
→
07/15 19:52, 7小時前 , 7F
而且我不認為現實世界有幾個人 有能力炒複數房 不多啦
07/15 19:52, 7F
推
07/15 19:56, 7小時前 , 8F
政府怎可能不知道流動性的重要 除非……
07/15 19:56, 8F
推
07/15 19:57, 7小時前 , 9F
自從政府幫忙鎖後，建商的營益率就上升了.
07/15 19:57, 9F
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07/15 19:58, 7小時前 , 10F
以前是民間賺到錢，政府課不到你稅
07/15 19:58, 10F
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07/15 19:58, 7小時前 , 11F
現在是建商賺多，但是要繳稅給政府
07/15 19:58, 11F
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07/15 19:58, 7小時前 , 12F
投資客 =這種人現實世界 有幾個 放短線 整天買來賣去
07/15 19:58, 12F
推
07/15 20:48, 6小時前 , 13F
建商說了算？ 那繼續漲啊 怎麼不漲了
07/15 20:48, 13F
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07/15 21:10, 5小時前 , 14F
在景氣好時是這樣沒錯 但房市向下時因為禁轉投資客都
07/15 21:10, 14F
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07/15 21:10, 5小時前 , 15F
跑光了 只剩自住就賣不出去了 價格再硬都沒用
07/15 21:10, 15F
推
07/15 21:22, 5小時前 , 16F
還好吧 股票進處置影響也只是短期 時間拉長就是回到
07/15 21:22, 16F
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07/15 21:22, 5小時前 , 17F
市場機制
07/15 21:22, 17F
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07/15 21:23, 5小時前 , 18F
會漲就會漲 速度快慢而已 要fomo那也是個人問題
07/15 21:23, 18F
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07/15 21:23, 5小時前 , 19F
預售屋禁轉那是杜絕預售屋黃牛 整體來說沒什麼不好
07/15 21:23, 19F
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07/15 21:23, 5小時前 , 20F
還是你們喜歡被黃牛多扒一層皮？！
07/15 21:23, 20F
推
07/15 21:28, 5小時前 , 21F
讓黃牛扒皮和讓建商扒皮，空空覺得前者比較爛
07/15 21:28, 21F
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07/15 21:29, 5小時前 , 22F
黃牛還會多殺多呢，建商誰跟你多殺多哈哈哈
07/15 21:29, 22F
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07/15 21:49, 5小時前 , 23F
演唱會禁黃牛真的不行耶，票不流通只讓主辦說了算，
07/15 21:49, 23F
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07/15 21:49, 5小時前 , 24F
沒有黃牛進來炒，怎麼知道票價是否合理
07/15 21:49, 24F
噓
07/15 21:56, 5小時前 , 25F
哪來的中古屋回檔，你夢到喔
07/15 21:56, 25F
推
07/15 22:03, 4小時前 , 26F
政府爽 建商爽 魯蛇傻爽 多贏方案
07/15 22:03, 26F
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07/15 22:41, 4小時前 , 27F
禁轉沒人買所以搞高幾筆當廣告 看有沒有騙到人吧 有種
07/15 22:41, 27F
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07/15 22:41, 4小時前 , 28F
仲介全部高價自己買下來
07/15 22:41, 28F
噓
07/15 23:21, 3小時前 , 29F
房蟲：主辦方一張賣 2~3千，黃牛抽成一張變2~3萬
07/15 23:21, 29F
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07/15 23:21, 3小時前 , 30F
流動性變高變便宜了 笑死
07/15 23:21, 30F
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