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討論串[請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股？
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#4
Re: [請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股？
推噓2(2推 0噓 11→)留言13則，0人參與, 7月前最新作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間7月前 (2025/08/18 19:17), 7月前編輯資訊
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http://i.imgur.com/l8XbH0w.jpg. http://i.imgur.com/tPOsdUl.jpg. 每坪28. 每坪106.96. 隨便都3.8倍. 雙北2004到現在只算房價的話 3倍很正常. 然後總年份 年均租金投報率 大約3.8-4%. 只要找 預售 2004年 g
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#3
Re: [請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股？
推噓88(96推 8噓 278→)留言382則，0人參與, 7月前最新作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間7月前 (2025/08/18 16:11), 7月前編輯資訊
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其實清流君的問題就是他搞不清楚2004房子到底多少錢. 所以設定了一個莫名其妙的2000萬. 我2003年買台北整棟三層半透店, 也沒花到2000萬. 你在2004年要花2000萬買自住, 那真的是豪宅等級了. 2004年, 林志玲剛紅, 代言了第一個建案, 在基隆路松山高中對面的Vision 1.
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#2
Re: [請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股？
推噓34(35推 1噓 88→)留言124則，0人參與, 7月前最新作者s8752134 (Sea)時間7月前 (2025/08/18 14:19), 7月前編輯資訊
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先說結論：隨便亂比真的是蠻低能兒的。. 是說到底為啥那麼多租屋股神很喜歡紙上談兵R？. 要講理論也不是不行，至少要算對嘛，. 為了滿足自己的結論，然後扭曲真實市場的樣貌，或故意把比較值水準拉低，. 這種算法僅僅停留在自慰階段，大概是小學生不論現況喊著我贏我贏的階段。. 推文下面很多人說啥自備 600
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#1
[請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股？
推噓39(39推 0噓 143→)留言182則，0人參與, 7月前最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間7月前 (2025/08/18 09:47), 編輯資訊
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以下轉載自清流君. ------. 用歷史數據，看看不同的資產路徑：. 【2004–2025 台灣房市與 0050 實證比較】. 很多人在做「五倍槓桿買房」或「買股租房」的決定時，往往依靠直覺或身邊的案例。. 但如果我們回頭檢視真實的歷史數據，會看到一個更全面的路徑。. 這次，我用 信義台灣房價指數
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