討論串[新聞] 目標每坪2字頭桃園可負擔宅開放申購
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這政策是好事. 其他滿多國家也是利用這作法. 用很低廉的租金或者貸款 讓經濟弱勢出去. 簡單來講 讓你出去墾荒啦. 打開裡面看就知道 地點是航空城. 對房地產來講 這是好事. 因為後帝王時代 只會一直都會化. 講實際這對投資是比較硬的. 以台灣目前興建速度 幾乎100%不用考慮供給過多的問題了. 如
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... 這一波這樣搞房東都急了吧. 原本租客租金2.8萬租35坪 2房. 一年34萬 30年1020萬. 現在推這個可負擔宅，一坪25萬好了. 35坪875萬 貸款30年 全額貸一個月也是2.6萬左右. 全額貸租出去 30年期間. 每個月有現金流30年到期政府還還妳錢. 重點是租房30年過後什麼都沒
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... 先說我覺得這個很白癡. 我就不懂，桃園租金那麼便宜，幹嘛買不起的骨子裡還一直刻要所有權這種事？. 還有用市價6-7折買. 現在已經用6-7折買老公寓、老華夏的馬上失去資格. 量體那麼小，蓋全新的來出租已經很白癡了. 還蓋全新的打折賣變成永久社宅. 前幾年買老華夏、老公寓的受眾直接被當低能兒.
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這個議題剛好有關注了一陣子，有興趣的自己點影片看目前為止的規劃。. 影片內容是桃園都發局長的一些說明，覺得有利可圖的可以不用參考。. 目前明年會先完善法源. 以航空城售餘108戶為首波示範（已經有輕裝修）. 有土地持分+地上建物所有權（可能以信託方式）. 每坪2X萬，25～30坪室內空間（強調）.
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我覺得是這是一個很好的政策阿@@. 阿肥以前也覺得住社宅就是收入不高的低端仔. 但後來發現又不是所有職業都是高收入. 一些區域本來就需要一些基本勞動力跟服務業才會健康. 今天這些社宅等於是吸引不少收入不高的人來. 進而讓當地的店家有機會以他們能接受的薪資請到員工. 不然你看竹北. 對阿 路上隨便抓一
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