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討論串[閒聊] 建商是不是面臨太多不確定性了？
共 4 篇文章
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#4
Re: [閒聊] 建商是不是面臨太多不確定性了？
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 1小時前最新作者obrag (歐布拉)時間1小時前 (2026/01/16 17:54), 編輯資訊
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在台灣，建商真的蠻可憐的. 建商跟一般的製造業很像. 買進原料，製造加工，賣出成品. 土地是建商的原料. 土地的取得愈來愈貴，營造成本也愈來愈貴. 導致銷售的房子也愈來愈貴. 但是民眾經常把高房價怪罪在建商頭上. 政府為了討好民心. 眾多打房措施也是針對建商. 事實上房價上漲很多是成屋之後的買賣造成
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#3
Re: [閒聊] 建商是不是面臨太多不確定性了？
推噓3(3推 0噓 4→)留言7則，0人參與, 2小時前最新作者Tosca ( )時間2小時前 (2026/01/16 16:36), 2小時前編輯資訊
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台灣房地產業是真的很慘. 因為只有房地產業是賺大錢的時候 政府會打擊你. 不然難道你聽過電子業賺大錢. 所以政府要開始打擊電子業??. 還是台灣人都跑國外旅遊 航空業賺大錢. 所以政府要開始打擊航空業???. 都沒有啊. 你今天在電子業 在航空業 努力工作. 賺大錢 大家好棒棒 你可以安心一直工作啊
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#2
Re: [閒聊] 建商是不是面臨太多不確定性了？
推噓5(5推 0噓 2→)留言7則，0人參與, 2小時前最新作者junior020486 (軟蛋頭)時間3小時前 (2026/01/16 16:27), 2小時前編輯資訊
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在台灣小老百姓不要做實業，看哪個強投哪個就好了. 我是因為開業，比較多植牙跟假牙，以前受雇的時候老闆會挑case，但是我開業後還是有在我朋友那邊兼差. 我朋友不會挑case的情形下，其實去給他請跟我自己開差不多，但是我已經頭洗下去了，只能繼續洗頭. 說到建商吼，之前聰明的皇翔已經買進台積電的股票，我
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#1
[閒聊] 建商是不是面臨太多不確定性了？
推噓26(26推 0噓 35→)留言61則，0人參與, 2小時前最新作者blargelp (春日部四郎)時間3小時前 (2026/01/16 15:40), 編輯資訊
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消費者遇到去年那種 貸款不確定性、變形蟲規則. 就是選擇先不買，以後再說。. 啊建商比消費者更慘欸. 1. 土建融佔72-2 （曾經，現在72-2已不影響）. 2. 土建融佔放款集中度. 3. 開工後遇到土方之亂. 4. 蓋好後公股開始跟進土銀不放餘屋貸款. 最大的不確定性，是根本不知道何時會再出現
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