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討論串[閒聊] 原來還有免息，無限期開槓這招
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#4
Re: [閒聊] 原來還有免息，無限期開槓這招
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者icemaydays (天若有情)時間1小時前 (2026/01/28 00:25), 編輯資訊
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※ 引述 《madd》 之銘言：. 其實這方法還真的不錯. 其它建商應該參考一下. 目前好像沒聽說哪幾間有這樣的解套方式. 對某些被卡住的買家來說. 至少比交不了屋還好. 建商也爽吃這幾年漲幅. 成屋也不見得比預售難賣. 回建商手上至少不會一交屋. 就丟出來影響其它案子. 感覺是一個雙贏的方法. -
#3
Re: [閒聊] 原來還有免息，無限期開槓這招
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間2小時前 (2026/01/27 23:26), 編輯資訊
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簡單算給你看.. 不要說哪個建案...反正大家都知道.. 買29.x...一路漲到成交40要交屋.. 旁邊新開案成交價42~44.. 你可以不要交屋,讓你無痛換去旁邊新開案4x,補一點頭期款差額.. 那你要不要換過去?. 你交不了屋就換嚕.. 你可以喘口氣.. 建商則是.... 你知道的.如果你是建
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#2
Re: [閒聊] 原來還有免息，無限期開槓這招
推噓7(8推 1噓 10→)留言19則，0人參與, 2小時前最新作者madd (............)時間2小時前 (2026/01/27 23:11), 編輯資訊
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朋友在林口的房子要交屋 遇到限貸的情況. 本來確實想要解約認賠 結果跟代銷說之後. 代銷轉述 建商說 可以把合約 一解一買 到 同建商其他建案 (比較晚個幾年再交屋). 就可以先躲過一劫 多觀望個幾年 而不須被強制平倉. 我聽說之後 就在台中我買的建案問了一下代銷這件事情. (跟我朋友在林口建案是同
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#1
[閒聊] 原來還有免息，無限期開槓這招
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 5小時前最新作者jinso7410 (Aso)時間5小時前 (2026/01/27 20:53), 編輯資訊
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裝修小五郎又教了新知識：. **『以案養案，完美避貸』**. 趁 A 案交屋限貸前先解約，把A案已繳資金挪到同建商的預售 B 案。. 這樣等於把槓桿壓力往後延，不但閃過銀行審核，還能靠建商的工程期繼續免息開槓桿。. 厲害了. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14
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