看板 [ home-sale ]
討論串[閒聊] 現在買房很難賺對吧
共 3 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#3
Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者s26492755 (BBX)時間10分鐘前 (2026/01/29 01:39), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
這個時間點我抓我2019的也來紀錄下. 2019年年底購入. 房價450萬 頭期180萬. 仲介費9萬. 代書那邊費用是29372. 家具部分. 買了 40吋電視 4900. IKEA 電視櫃 429. IKEA 茶几 895. 沙發 3500. 床底1500. 彈簧床墊 2500. 雙門小冰箱 5
(還有863個字)
#2
Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者gugu543 (GuGu)時間2小時前 (2026/01/28 23:22), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
頭期295萬. 裝潢50萬. 每個月房租25K拿去繳房貸46624. （累計五年支出130萬）. 累計支出稅金20萬. 管理費租客繳. 2+5年支出495萬. 賣出拿到360萬（你說的500-100-40）. 以及2成頭期款295萬，以及你繳的141萬本金. 拿回360+295+141=796. 7
(還有154個字)
#1
[閒聊] 現在買房很難賺對吧
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 3小時前最新作者bmwg8 (G8)時間3小時前 (2026/01/28 22:25), 3小時前編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
之前買的預售屋，28坪加車位總價1475. 貸款8成1180萬分30年. 利率2.5%. 每個月利息13K左右. 管理費一個月抓3000. 裝潢家具抓50萬. 房子出租25K. 試算了一下. 當初一坪買45萬先丟了300萬左右頭期款加暫收款，買入到交屋2年 交屋後5年房市超理想狀況讓我一坪賣65萬好
(還有340個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁