討論串[新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決
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這標題其實就是故意來誤導以方便引戰的標題. 先不談貸款年限或者是否要買房. 光是所謂的世代價值觀這幾個字就知道是唬爛的. 如果按這這個說法. 大部分的民眾上一代就有買房，那這一代為什麼不買房?. 注意，我這邊說的是 大部分 大部分 大部分. 是因為家教不好?還是下一代認為上一代的是白癡，所以才去買房
(還有4433個字)
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數字問題. 8成貸款. 2.5%利率. 實質費用是2%+持有維護. 然後 如果是之前新青安的話. 2%=>1.6%. 承認數學不好 不可以嗎？. 房租年漲幅大約 CPI*2. 均化大約3%. 資產長期漲幅也是3%. 拉個Excel 表很困難嗎？. 再來就是自住持有. 老破公寓破表低 不用怕. 自住租
(還有676個字)
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我覺得買房常會從資產的觀點看事情. 會計資產定義是 資本+負債. 比如說你今年用1000萬買了5000萬的房（5倍槓桿）. 就瞬間好像是5000萬的身價. 但其實你還是只有1000萬的淨資產. 也就是說. 如果房價保持不變. 你會花40年的時間. 才讓自己的淨資產真的提昇5倍（5倍槓桿）. 如果40
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該衝本業還是先買房？房貸賽道論引爆世代對決…網嗆：沒房老了沒尊嚴. https://i.mopix.cc/S9bo9K.jpg. 一篇談「年齡決定房貸賽道」的長文近日在網路瘋傳，從40年、30年到20年房貸，點出不同年齡進場，月付壓力與選擇空間截然不同。原PO轉貼後直言，自由的本質其實是「選擇權」，
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