討論串[新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大真相與自保關鍵
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為防許多人看不完，直接就說啦．你那加註條文那麼神奇有用，能斷電斷水鎖家裡大門不違法的話，. 會不在房東間瘋傳?就只有你這大聰明想得出來，其他房東們和代管公司全想不到是嗎?. 這邊不就告訴你了，你所謂的跑流程，在刑事上提告後是由警局檢察官去跑，不是像民事得自己一直跑，這你也看不出來嗎?. 所以你很閒，
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很現實的不繳房租是民事. 你一直打電話催繳，房客可以告你跟騷，甚至性騷. 你去貼紙條等等，可構成妨礙名譽等. 依法你只能存證信函＋提告. 對方有很多方法可以拖延你到一年. 不到庭 具狀等等. 判了返還到強制執行還可以拖，要搞上你提告後1-2年搬遷很簡單. 甚至演完戲整套和解，但你要繼續租他變債務，你
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用電子鎖故障也不是不行啦～. 電子鎖有時候就是會故障. 沒繳房租的時候更容易故障. 房客要告什麼的話 要有辦法舉證才行. 舉證之所在 敗訴之所在. 如果不想遇到這些麻煩事. 最主要的就是要挑選租客. 就是年輕有工作的租客，然後1年1簽 算是基本. 1年1簽的話 可以把損失降到最低. 就算他欠你幾個月
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先說人民刑分不清. 我剛講得哪裡民刑分不清. 我先破題啦. 你就照我的方式嘛，來租. 不繳. 你去跑警局去告我. 我們再分享如何?. 是的. 說得很好. 警察1次. 檢察官1次. 各2小時左右. 你怎麼會覺得我們這種房蟲沒時間. 版上不是有很多房蟲每天睡到自然醒. 無聊到健身還分享健身的秘訣. 或是
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他提告刑事，是去警局提告後由檢察官跑，你民刑分不清楚嗎?. 他去提告後，你是被告，警局是調你去問，檢察官調你去問，起訴的話要到庭去聽判的也是你。. 不信你可以去問律師怎麼說. 原告的話，告訴人同時也是被害人，並沒有被要求一定要出庭，但檢察官或法院傳喚告訴人出庭經常是因為需要告訴人協助釐清案情、提供證
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