Re: [新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大真相與自保關鍵
看板home-sale (房屋交易)作者oberon1013 (破420了.)時間1小時前 (2026/03/30 10:02)推噓2(3推 1噓 7→)留言11則, 4人參與討論串8/10 (看更多)
※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言：
: ※ 引述《oberon1013 (破420了.)》之銘言：
: : 不要亂教好嗎?
: : 法律程序是誰在跑?房東自己去嗎
: : 當然是房客不爽要告
: : 你覺得這種房客， 都不繳房租了
: : 去跑流程的機會高??
: 他提告刑事，是去警局提告後由檢察官跑，你民刑分不清楚嗎?
先說人民刑分不清
我剛講得哪裡民刑分不清
我先破題啦
你就照我的方式嘛，來租
不繳
你去跑警局去告我
我們再分享如何?
: 他去提告後，你是被告，警局是調你去問，檢察官調你去問，起訴的話要到庭去聽判的也是你。
: 不信你可以去問律師怎麼說
: 原告的話，告訴人同時也是被害人，並沒有被要求一定要出庭，但檢察官或法院傳喚告訴人出庭經常
: 是因為需要告訴人協助釐清案情、提供證據及可轉為證人身分提供證詞，因此雖然告訴人
: 並沒有出庭的義務，仍建議出庭協助案件的調查，
是的
說得很好
警察1次
檢察官1次
各2小時左右
你怎麼會覺得我們這種房蟲沒時間
版上不是有很多房蟲每天睡到自然醒
無聊到健身還分享健身的秘訣
或是如何玩VR等等
跑各這個交朋友很難嘛？
: 第1項：承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租
租金延遲
跟表達不租是兩回事
多教你一點點啦
用這個方法就是對方表示不要租
所以走的是不租的流程
所以第一點不就是
雙方同意提早終止契約嘛
那怎麼表達不租呢?
你沒繳租金就是表達不租阿
不然呢
再說一次啦
你不信就走一趟流程
你願意的話私信我啦
我一間房2個月後租約到期跟你玩一次如何?
不過提醒你
我房產都是有管委會
進出要磁扣
出租一律用二房東隔絕
二房東是很閒的親戚
跑這個很有經驗
絕對不怕跑
而我斷你卡是直接讓你連社區大門都進不來
但沒有構成你講的任何要件
因為我沒有不讓你進來喔
而是斷卡後你進出都要透過二房東
每次都要打電話給二房東
他可以隨叫隨到
只是不知道要等多久
這樣沒有妨礙強制喔
你可以試看看
也可直接找警察來看看
你如果是法律人
請不要躲在書裡面
去社會上跑看看
再來你如果真的是法律人
我懂得+實務不會比你少喔
廢話少說
來跑一次就知道
但記得一定要回版上分享
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.82.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774836150.A.ACD.html
推
03/30 10:08,
1小時前
, 1F
03/30 10:08, 1F
→
03/30 10:08,
1小時前
, 2F
03/30 10:08, 2F
推
03/30 10:10,
1小時前
, 3F
03/30 10:10, 3F
→
03/30 10:10,
1小時前
, 4F
03/30 10:10, 4F
推
03/30 10:22,
1小時前
, 5F
03/30 10:22, 5F
→
03/30 10:23,
1小時前
, 6F
03/30 10:23, 6F
噓
03/30 11:04,
56分鐘前
, 7F
03/30 11:04, 7F
→
03/30 11:43,
17分鐘前
, 8F
03/30 11:43, 8F
→
03/30 11:43,
17分鐘前
, 9F
03/30 11:43, 9F
→
03/30 11:43,
17分鐘前
, 10F
03/30 11:43, 10F
→
03/30 11:43,
17分鐘前
, 11F
03/30 11:43, 11F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
16
26