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討論串[請益］關於違約金
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#4
Re: [請益］關於違約金
推噓6(6推 0噓 4→)留言10則，0人參與, 3月前最新作者rivera5566 (李維拉56)時間3月前 (2026/05/20 23:33), 編輯資訊
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阿肥律師兼代書仔分享一下. 違約金行情法院大概落在7-10%左右，你這案件基本上就是拼運氣看會不會遇到可憐你的法官，不用再上網去看什麼法院會評估你是因為什麼因素要違約，套句某網紅律師說的「法律不科學」，這種案件除非你有什麼比較極端的情形，不然看過卷以後通常心證也差不多了. 至於銀行送不過，如果是你自
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#3
Re: [請益］關於違約金
推噓12(13推 1噓 11→)留言25則，0人參與, 3月前最新作者Tosca ( )時間3月前 (2026/05/20 17:28), 3月前編輯資訊
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不到700萬也太慘QQ. 差額如果只有一百多萬其實用盡全力擠還是有機會. 簡單講 家裡能變現的東西通通拿去變現. 有車就賣車. 有保單就解約拿點回來. 有股票賣股票. 有金飾賣金飾. 其他加減都能拿去當鋪換一點點回來. 例如玉鐲這種. 我想你年薪都破百了. 家裡不可能沒有值錢的東西. 其實你仔細想想
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#2
Re: [請益］關於違約金
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 3月前最新作者cloud3455 (雲想衣裳花想容)時間3月前 (2026/05/20 17:18), 3月前編輯資訊
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房仲的保證=(死人嘴一張，騙死人不償命還不留證據). 你的合約是怎麼寫的不清楚，不過有類似的案子可以參考。. 判決書在這，https://tinyurl.com/2nuf6dyv. 如果沒有白紙黑字或錄音或line文字對話等的記錄，. 那房仲那邊的費用應該是鐵定得付了。而違約金有可能可以減少. 主張
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#1
[請益］關於違約金
推噓47(54推 7噓 81→)留言142則，0人參與, 3月前最新作者pisces0131 (Larissa)時間3月前 (2026/05/20 17:01), 編輯資訊
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近期因家中有需求以一千萬成交一棟老房，簽約前有再三跟房仲強調目前只有兩成頭期款，年薪剛破百，確定這棟房子是否可貸八成，房仲也保證可以沒問題，就簽約，但現在三個月過去了，已經送審兩間銀行貸款金額甚至都不到700萬，詢問房仲，他只叫我跟親朋好友借錢，但成交前有跟他說明購買房子這件事我沒有任何援助，房仲卻
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