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Re: [請益］關於違約金

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3月前 (2026/05/20 17:28), 3月前編輯推噓12(13推 1噓 11→)
留言25則, 14人參與, 3月前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《pisces0131 (Larissa)》之銘言： : 近期因家中有需求以一千萬成交一棟老房，簽約前有再三跟房仲強調目前只有兩成頭期款， : 年薪剛破百，確定這棟房子是否可貸八成，房仲也保證可以沒問題，就簽約，但現在三個月 : 過去了，已經送審兩間銀行貸款金額甚至都不到700萬，詢問房仲，他只叫我跟親朋好友借 不到700萬也太慘QQ 差額如果只有一百多萬其實用盡全力擠還是有機會 簡單講 家裡能變現的東西通通拿去變現 有車就賣車 有保單就解約拿點回來 有股票賣股票 有金飾賣金飾 其他加減都能拿去當鋪換一點點回來 例如玉鐲這種 我想你年薪都破百了 家裡不可能沒有值錢的東西 其實你仔細想想會發現能賣的東西很多啦 連手機都能賣 好比iphone拿去賣掉 回去用千元手機就好 這樣也是能變現出一兩萬 不無小補 東湊西湊 大概都能湊到幾十萬甚至百萬 然後最後差一點再去信貸 阿伯我當年買房也是這樣押身家 保險解約拿一點回來 音響也賣了拿點回來QQ 當然現在我買的音響又更好了 嘻嘻 話說我鄰居也是這樣 當初也是賣了一堆湊齊現金才買到我隔壁 大家都是這樣過來的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779269321.A.DB2.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 17:34:39
推
05/20 17:37, 3月前 , 1F
為什麼，你也鑑價不到嗎？
05/20 17:37, 1F
當年買房剛好遇到開始打房 銀行瞬間變保守 其實我很能體會現在要買房的對央行的那種怨念 我也是經歷過QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 17:39:17
推
05/20 17:42, 3月前 , 2F
認識的也是股票變現一大堆買房 不過現在的人應該會
05/20 17:42, 2F
→
05/20 17:42, 3月前 , 3F
質借出來 不然剛需在那邊必須買但又看自己賣飛股票
05/20 17:42, 3F
→
05/20 17:42, 3月前 , 4F
會很嘔
05/20 17:42, 4F
推
05/20 17:42, 3月前 , 5F
可是你家沒得籌嗎？需要賣東西？為了靠自己嗎？
05/20 17:42, 5F
→
05/20 17:43, 3月前 , 6F
如果當年娶黑++的話不知道可以籌多少錢出來
05/20 17:43, 6F
推
05/20 17:45, 3月前 , 7F
可是阿杯你的工作證很值錢啊 拿工作證出來不行嗎
05/20 17:45, 7F
我的牌不值錢QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 17:49:24
推
05/20 17:58, 3月前 , 8F
賣完還是沒錢是不是要賣老婆小三小四黑++啊
05/20 17:58, 8F
推
05/20 18:00, 3月前 , 9F
摸不到黑++ 只能摸 C++
05/20 18:00, 9F
推
05/20 18:03, 3月前 , 10F
信貸的話 房貸那邊會重新計算可貸金額
05/20 18:03, 10F
推
05/20 18:08, 3月前 , 11F
我是直接借10%固定息的高利貸...認真!
05/20 18:08, 11F
推
05/20 18:17, 3月前 , 12F
N年前，當時學貸沒還會卡房貸，聯徵沒過 (現在好像不會
05/20 18:17, 12F
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05/20 18:17, 3月前 , 13F
了)，那時候我就是先跟放高利貸的朋友借錢，因為是認識
05/20 18:17, 13F
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05/20 18:18, 3月前 , 14F
的，所以是10%固定利率，先償還學貸後半年再去聯徵才貸
05/20 18:18, 14F
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05/20 18:18, 3月前 , 15F
到房貸。
05/20 18:18, 15F
推
05/20 18:21, 3月前 , 16F
好多苦行蟲跑出來了
05/20 18:21, 16F
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05/20 18:25, 3月前 , 17F
完全沒幫助 家中雜物要怎樣變現100萬啦 要是有收藏還
05/20 18:25, 17F
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05/20 18:25, 3月前 , 18F
會差錢喔 找親友貸款還比較有用
05/20 18:25, 18F
主要是車子拿去賣 車子以外大部分人家中確實東西都不值錢QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 18:28:54
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05/20 18:44, 3月前 , 19F
年薪百萬，信貸就能貸220萬啊
05/20 18:44, 19F
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05/20 18:44, 3月前 , 20F
不對，算錯，大概180萬
05/20 18:44, 20F
推
05/20 18:50, 3月前 , 21F
按照你的學歷工作，找同學週轉一下就好啊XD
05/20 18:50, 21F
推
05/21 06:32, 3月前 , 22F
質押已經限制金額給少少錢 這招現在無效
05/21 06:32, 22F
推
05/21 11:45, 3月前 , 23F
挖靠連醫生都藉不到錢，看來銀行緊縮的時候買房子要慎思
05/21 11:45, 23F
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05/21 11:58, 3月前 , 24F
協商一下先借完房貸再借信貸會比較好借
05/21 11:58, 24F
噓
05/21 12:28, 3月前 , 25F
T大發文沒有做菜，盒盒不噓晚上睡不著
05/21 12:28, 25F
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