討論串[新聞] 房價跌定了？
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投資客沒在付本金的啦. 有在付本金，房市就不會變這樣. 以年利率2%來說. 貸100萬，本金及利息，每月要繳5000元. 但若是用寬限期，每月只要繳1600元. 本來只能繳一間，只繳寬限期的話，可以從玩一間變玩三間. 可以玩的房價也變高. 租三個年後，賣掉二間，剩下那一間等於買不用錢的. 寬限期二年
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市場氣氛低迷，不是媒體炒出來的，是實際正在發生的，. 媒體只是幫助它傳播的更快而已。. 不是因為 氛圍 房產才低迷，是因為 低迷 才有現在的 氛圍。. 房地產走了十多年多頭，理論上應該要有循環，. 雖說因為通膨的關係，房產的曲綫是長期向上，. 但這十幾年來，根本沒下來過，這根本是不健康的市場好嗎?.
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---------------------------------------------------. 小弟我剛好在九月份在北投買房，看房子差不多七八個月. 基本上市況很冷....很多投資客都被套了，連新建案的單價. 都比他當初買的價位低了，當初很多投客看好奇岩重劃區. 紛紛進場卡位周邊大樓和公寓
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到底從經濟學和個人財務管理的觀點，房價的漲跌代表什麼？我們該如何應對？請見以下分析：. 1.台灣的房價本來就該下跌，不要怪政府打房. 經濟學已經研究的很徹底，房價的漲跌短期而言是看資金面（精確的說，是看實質利率），中期而言看房價／所得比（或房價／可支配所得比，總之就是類似的指標），長期而言看人口結構
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