Re: [新聞] 房價跌定了？已回收
看板home-sale (房屋交易)作者NewIan (生活開心最重要)時間10年前 (2015/11/21 17:43)推噓20(20推 0噓 33→)留言53則, 24人參與討論串3/14 (看更多)
※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言：
: 房價，老話一句：怎麼來怎麼去的，
: 全台灣人的都知道：
: 現在是因為＂打房氛圍＂而跌，
: 過陣子，氛圍沒有了，
: 名嘴不提，媒體轉向了，
: 房仲受夠了，屋主不賣了，
: 你出的芭樂價一直買不到，
: 老婆怨說看了一年，
: 眼看著
: 市况又要回溫心急了......
: 這個六日不去看房找房，
: 又去小確幸，
: 莫非真的要再白白
: 替房東再付二三年房貸?
: 那二年後出來找，
: 會不會又是緩漲高點?(沒有人知道）
: 搞不好更便宜？......
: 但是沒有政府丶媒體在打壓，
: 一介平民真的壓得動？
: 降價氛圍沒有，
: 屋主脖子又硬了，
: 籌碼被洗得更乾淨了，
: 價格又是市場機制了......
: 什麼人口紅利丶景氣問題，
: 都不是2013、2014突然發生的，
: 何以2013漲，2014突然跌價......
: 學者真的懂嗎？
: 其實氛圍比理論更好拿來砍價嗎？
: 舉例來說，
: 你現在去案場殺價......
: 你可以用＂現在這種氛圍，
: 打點折不過份吧？＂去砍價
: 但是你可以用＂人口紅利丶
: 無薪假丶景氣GDP＂殺價嗎？
: 我猜代銷會回：
: 不過，
: 我們公司的客層都沒有這類問題耶！
: 馬上打臉.....
: .（反正無薪假的人不是我們的客層）
: 老話一句沒有不景氣只有不爭氣，
: 2003-2013多頭時，
: 台灣真超級景氣嗎？
: 你說GDP比2014丶2015好，
: 但是2003這十年，
: 還是比父執輩台灣錢淹腳目差很多呀！
: 為什麼2013有錢人還是很多......
: 還可以買丶還會買？
: 現在卻寧可定存呢？
: 因為景氣?2014人口突然少了？
: 多去市場上感受一下
: 賣方買方的心態吧......
: 如果看專家寫的，
: 要拿來砍價......
: 算了吧......
: 聽學者的話，
: 就像找沒進過廚房的人，
: 討論火侯丶鍋具，
: 根本請錯專家。
: 人生是自己的，
: 若要如何，全憑自己，
: 錯過能夠不怨，
: 買貴笑駡由人......
: 不要聽信了所謂的學者分析，
: 誤判了低點，
: 錯過可進攻的形勢
: 下半輩子又在抱怨中度日就好。
: 老話：盡信書不如無書。
市場氣氛低迷，不是媒體炒出來的，是實際正在發生的，
媒體只是幫助它傳播的更快而已。
不是因為 氛圍 房產才低迷，是因為 低迷 才有現在的 氛圍。
房地產走了十多年多頭，理論上應該要有循環，
雖說因為通膨的關係，房產的曲綫是長期向上，
但這十幾年來，根本沒下來過，這根本是不健康的市場好嗎?
持有成本低、交易成本低、美國QE熱錢、有土司有財、投資管道少
造就了投資客源源不絕的誕生，菜籃族投資客也到處都是。
房產不斷的創新高，創新高到沒有人會相信它會跌下來了。
沒有人可以預測房市，沒有人能知道明天股票會漲會跌
我們要看房市，應該要有個健康的心態。
買房，
應該是你喜歡這房子，喜歡這環境，你才會去買它不是嗎?
不要去買夢，要買現在，現在好比虛幻的未來踏實的多。
買了房就希望它漲，還沒買的就希望它跌。
不要再用投資的心態去看房市，會不會比較理智一點?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.144.24
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1448099021.A.DD6.html
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