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Re: [新聞] 房價跌定了？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (匪類很腳色)時間10年前 (2015/11/25 18:41), 10年前編輯推噓14(16推 2噓 20→)
留言38則, 17人參與, 最新討論串10/14 (看更多)
我是房仲看現在的房市，跌有啊屋主要跑路的缺錢的才會便宜賣啊 賣方看到實價最高的就會想要都有人可以賣到這麼高的價格了，為啥不能這樣賣？ 缺用錢的會自己主動調整價格，需要資金周轉或轉投資的急用錢的比較有機會降價。 不缺的就這樣賣啊，你賣不出去是你的問題啊，我就是要這個價格不然你就別賣了 屋主、地主又不缺錢出一些芭樂價就不用來談也不要來跟我回報了啊 客人你要先選過挑過啊，喜歡看57台的就叫他們去跟57台的人買就好了啊 被這些爛嘴說成這樣，屋主地主都蠻不開心的。 買方這邊看了那麼多，很多很會演的，說自己有多可憐多窮怎樣怎樣的 一直說現在買氣減少成交量少要降價要降價，一堆什麼鬼理由都能講， 下斡還要但書說能貸多少才要買！結果現金付清連貸都不貸的一堆。 依個人淺見：漲跌看地段、執政單位的社會利福多或少加減影響啦。 自住要用的講白的就是買的時機點可能會便宜或貴點沒啥差， 以我家當初叫我家人買，還被同社區的說買的太貴了 被家人的不諒解與冷言冷語，幾年後道路開通、生活圈也更大了，房價也跟著漲了 馬上改口說，當初怎麼就沒有多的錢可以多買幾間。 價格賺了一間，但現在還是自己在住是有差嗎？也沒打算要在拿出來賣！ 自己住爽爽的就好了管他漲還是跌勒！ 總結：買方想貪便宜越多越好， 賣方想賣高於實價越高越好。 買賣雙方都是貪心的。 如果角色互換好了，你是屋主、地主你會想便宜賣掉你的屋子跟土地嗎？ 一個透明的實價登入還是要出了一個芭樂價我也只能笑笑的說， 這塊地跟屋主可能還在等待有緣人的出現啦XDD。 -- ╯╰ 桌子不是給你拿來翻的！ ╮╭ ） ︵ ） ◥█████◣ ★ █— :非常抱歉… ︶◥▏◣██◢█︿ ︵ ︵ ︵ （ ▼ ｜ ▆ ˋˊ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.63.239.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1448448102.A.722.html
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11/25 18:45, , 1F
沒差啊X D
11/25 18:45, 1F
推
11/25 18:48, , 2F
房市這麼撲朔迷離，除了有現金的空空跟有房但是沒被套牢
11/25 18:48, 2F
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11/25 18:48, , 3F
的多多之外，你會被連頭期都沒有存就跟著喊崩崩的人噓這
11/25 18:48, 3F
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11/25 18:48, , 4F
時候還想帶風像..
11/25 18:48, 4F
→ abyssa1: 也很多買家不缺房 堅持芭樂價啊 隨便啦 11/25 18:50
推
11/25 18:58, , 5F
房市呈胖U型走勢，明年中再看就行了！讓投資客再撐啊！2
11/25 18:58, 5F
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11/25 18:58, , 6F
017再出手
11/25 18:58, 6F
推
11/25 19:00, , 7F
看誰時機看的對，反正早就在比現在價值好時出貨了
11/25 19:00, 7F
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11/25 19:01, , 8F
沒啥人在管屋主和地主吧，一般買家看的是後面的新成
11/25 19:01, 8F
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11/25 19:01, , 9F
屋和預售
11/25 19:01, 9F
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11/25 19:04, , 10F
再多擺幾年變中古屋，賣中古屋價剛好而已囉
11/25 19:04, 10F
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11/25 19:15, , 11F
就看賣方多不缺錢 跟 買方多不缺房子
11/25 19:15, 11F
推
11/25 19:33, , 12F
很多人很奇又沒有什麼大的經濟問題 為什麼要期待房價崩崩??
11/25 19:33, 12F
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11/25 19:43, , 13F
經濟是沒啥問題啦，不過目前出口連七個月衰退而已。 不怕!
11/25 19:43, 13F
推
11/25 19:53, , 14F
和兩千年那波有拼這次
11/25 19:53, 14F
推
11/25 19:55, , 15F
一堆人說sars,sars根本沒讓房價跌
11/25 19:55, 15F
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11/25 20:08, , 16F
這麼容易就賺一間耶 那我要趕快來壓身家
11/25 20:08, 16F
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11/25 20:43, , 17F
問題是現在一堆出芭樂價的不是買方是賣方 明明實登就
11/25 20:43, 17F
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11/25 20:43, , 18F
那樣還一直妄想當地板價再往上墊兩成以上 沒那麼好行
11/25 20:43, 18F
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11/25 20:43, , 19F
情了啦
11/25 20:43, 19F
這就是買賣嘛，你知我知獨眼龍也知嘛XDD
推
11/25 20:47, , 20F
實價登錄讓買賣不像以前菜市場買賣一樣了
11/25 20:47, 20F
推
11/25 21:30, , 21F
自住怎麼可能沒差，拜託! 房價下跌晚一年買省個150萬很容易
11/25 21:30, 21F
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11/25 21:31, , 22F
150萬有沒有差？沒有的話150萬p幣匯來我帳號 謝謝
11/25 21:31, 22F
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11/25 21:33, , 23F
經濟的問題可大了！說沒問題的是美國人還是哪國家的？
11/25 21:33, 23F
150萬P幣，我想想看要PO多少文我才賺的到嘿XDD → nccumis: 150萬都可租好幾年的房子了 資產沒差幾百萬的 才有資格說 11/25 22:05
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11/25 22:05, , 24F
自住沒差
11/25 22:05, 24F
推
11/25 23:32, , 25F
當然沒差，因為不是花我的錢
11/25 23:32, 25F
推
11/26 01:23, , 26F
講得很好啊 重點在於現在你有錢的話你想不想進場?
11/26 01:23, 26F
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11/26 01:24, , 27F
如果不想的話就不用在po出貨文了
11/26 01:24, 27F
首先我不是PO出貨文，而且我有段時間沒PO出售了 只是最近認識了個工廠老板，去年10月跟今年5月買了2戶叫我幫他租掉明年在賣換新制！ 他還有考慮要在買來投資，但就是要便宜或是可以直接收租的，高投報的都可以介紹給他 所以我覺得有錢的還是一直在買，看敢或不敢反正也是一種被動收入。
推
11/26 06:53, , 28F
既然是仲介 拜託請再講一些更深入的分析
11/26 06:53, 28F
例如呢？ ※ 編輯: ykkmiles (61.63.239.193), 11/26/2015 10:30:22
推
11/26 12:30, , 29F
有錢的還是只想要買高投報或是便宜的啊，以前是有錢的沒錢的
11/26 12:30, 29F
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11/26 12:31, , 30F
都下去買，因為大多頭買了就賺稅賦又輕，現在沒有了啦
11/26 12:31, 30F
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11/26 12:32, , 31F
往後幾年的利潤已經提早被抽乾了，現在殘羹剩飯勉強啦
11/26 12:32, 31F
噓
11/26 13:01, , 32F
喔
11/26 13:01, 32F
推
11/26 14:23, , 33F
仲介巢會教更深入的分析?
11/26 14:23, 33F
推
11/26 16:38, , 34F
6% 桃園 要嗎? 站內信 zz
11/26 16:38, 34F
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11/26 16:38, , 35F
預算多少?
11/26 16:38, 35F
推
11/26 18:55, , 36F
今年五月以前，房價都是看漲的
11/26 18:55, 36F
推
11/27 20:45, , 37F
目前房市是看空喔
11/27 20:45, 37F
噓
11/29 16:23, , 38F
很好。踩到痛腳了
11/29 16:23, 38F
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