[建議] 關於頂樓加蓋

看板rent-exp (租屋經驗)作者reyddy (紫邪)時間18年前 (2006/08/01 00:20)推噓5(5推 0噓 2→)

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最近一直到開學應該很多人面臨找房子的困擾，關於頂樓加蓋這種型式的房子，我真的建議，不要租！一個觀念，頂樓加蓋本來就是違建！不管裝潢多漂亮，設備多齊全，違建就是違建！先討論舒適度問題，看房子最好夏天中午去看，這我感覺最準確，熱不熱一待在屋裡就可以很明顯知道，通常一棟大樓的最高樓，理論上沒架設，遮陽的一些設備的話，是最熱的！假設再蓋間加蓋的屋子，那麼這間屋子就變相的吸收所有太陽給的熱量，也就是說本身您住在一個，高溫環繞的一個容器裡面！！！！下雨天怎麼辦？雨水聲滴答滴答對於鐵皮屋，可是會很吵雜的！颱風天怎麼辦？如果施工有偷工減料的話，可是真的很危險的！冬冷夏熱的居住環境～再討論水電瓦斯費用問題，水電費，一定是額外加裝計費電表，然後再收取費用，好的房東會幫你申請一個特定的門牌，那麼就有可能可以直接跟電力OR水力公司申請專屬電表計費，可這種人少之又少。假設不幸，碰到比較喜歡貪小便宜的房東，將電表動點手腳，他也是可以很阿撒力的跟你說按照台電計費就好，反正你也間接的幫他們家付費！！這種情形不是沒有的！！！瓦斯費，應該都只有桶裝瓦斯，運到最頂樓的話，我記得要多加收幾十元的搬運費！合約問題，先前提到的，除非房東有去申請特定的門牌，然後有繳交房屋土地用稅，不然合約上的地址其實是不保障的，那份合約也不能保護個人什麼安全，運氣不好，碰到有人檢舉該處有違章建築，可能會面臨隨時被拆的可能！當然，你也不能拿收據去報稅！以上，個人心得感想！在學校擔任租賃業務工讀期間，碰到許多鐵皮屋的糾紛！可最後都是學生吃虧居多...... 請網友多加注意！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.216.139.184