[建議] 關於頂樓加蓋

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (紫邪)時間18年前 (2006/08/01 00:20), 編輯推噓5(502)
留言7則, 6人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
最近一直到開學應該很多人面臨找房子的困擾, 關於頂樓加蓋這種型式的房子,我真的建議,不 要 租! 一個觀念,頂樓加蓋本來就是違建! 不管裝潢多漂亮,設備多齊全,違建就是違建! 先討論舒適度問題,看房子最好夏天中午去看,這我感覺最準確, 熱不熱一待在屋裡就可以很明顯知道,通常一棟大樓的最高樓,理論上沒架設, 遮陽的一些設備的話,是最熱的! 假設再蓋間加蓋的屋子,那麼這間屋子就變相的吸收所有太陽給的熱量, 也就是說本身您住在一個,高溫環繞的一個容器裡面!!!! 下雨天怎麼辦?雨水聲滴答滴答對於鐵皮屋,可是會很吵雜的! 颱風天怎麼辦?如果施工有偷工減料的話,可是真的很危險的! 冬冷夏熱的居住環境~ 再討論水電瓦斯費用問題,水電費,一定是額外加裝計費電表,然後再收取費用, 好的房東會幫你申請一個特定的門牌,那麼就有可能可以直接跟電力OR水力公司申請 專屬電表計費,可這種人少之又少。 假設不幸,碰到比較喜歡貪小便宜的房東,將電表動點手腳,他也是可以很阿撒力的 跟你說按照台電計費就好,反正你也間接的幫他們家付費!! 這種情形不是沒有的!!! 瓦斯費,應該都只有桶裝瓦斯,運到最頂樓的話,我記得要多加收幾十元的搬運費! 合約問題,先前提到的,除非房東有去申請特定的門牌,然後有繳交房屋土地用稅, 不然合約上的地址其實是不保障的,那份合約也不能保護個人什麼安全, 運氣不好,碰到有人檢舉該處有違章建築,可能會面臨隨時被拆的可能! 當然,你也不能拿收據去報稅! 以上,個人心得感想! 在學校擔任租賃業務工讀期間,碰到許多鐵皮屋的糾紛! 可最後都是學生吃虧居多...... 請網友多加注意! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.216.139.184

08/01 02:39, , 1F
推薦這篇文章!!
08/01 02:39, 1F

08/01 16:41, , 2F
我住過加蓋的,真的很濫,很糟糕!
08/01 16:41, 2F

08/01 20:07, , 3F
住過加蓋的+1~ 颱風天來真的很怕屋頂被掀掉or被雨打穿 囧
08/01 20:07, 3F

08/01 22:55, , 4F
推..真的不要租..被熱到了@_@
08/01 22:55, 4F

08/02 14:57, , 5F
可是新莊板橋只有這種房間房租才便宜~"~
08/02 14:57, 5F

08/07 00:37, , 6F
板橋我覺得還好耶,新莊的話,避開熱鬧地段中正路,
08/07 00:37, 6F

08/07 00:38, , 7F
其餘房價應該還可以接受才對!!!
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