[經驗] 師大附近超惡質房東!

看板rent-exp (租屋經驗)作者ANgiEcaT (安姬)時間18年前 (2006/08/06 02:47)推噓5(5推 0噓 0→)

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地點:台北市大安區師大路68巷16號4樓(師大夜市對面巷子耕讀園後面) 房東太太:吳桂珠房東先生:只知道姓張事件:2006年一月跟他們承租契約半年打至7/31 現在想想房東非常狡猾從不肯讓我們匯款付房租都是親自來收我想是不想留下任何紀錄契約到期我遷出因為很忙也忘了打電話給他 8/1打給他跟他說都已經清乾淨了請他清點是否有問題他非常生氣說我不住沒通知他需要賠償他損失因此兩萬四千元的押金他不退要等到租到人再說在那之前還沒租出去的房租我必須負擔我說房租契約沒這一條他說他那是自製的契約上面有打上一個月需要告知否則就要賠償由於我忘了將契約拿走就馬上回去拿沒想到房東比我更快將契約拿走 (都是8/1的事情) 後來電話中繼續溝通我說他這條太不合理他說至少賠他半個月其餘再說然後跟我約了時間說他要去清點我是否弄壞了他的東西 8/5星期六下午我去了之後請他將契約讓我看是否有這一條 (就是是否要提前一個月告知否則罰款這一條) 結果上面並沒有他就開始狡辯說有口頭告知我說我真的沒有聽見若是我的疏忽我可以道歉但是她真的沒有告知他堅持我一定要賠償他我若是事先告知他可以提早貼紅單找房客我說我可以幫忙他找去替他貼佈告或是在租屋網替他徵求但是他不應該扣我押金他說不是那個問題問題是錯了就該賠償(我想它的意思就是除了錢之外他都不要) 弄到了後來我只好說既然談不攏那只好請人來處理秉公以法辦理看法律怎麼判他自知理虧馬上答應要還我錢.....但是他們說不夠7900 下次再給我然後約了時間之後我又問他那清點過後有什麼問題嗎? 他說沒有我跟他要回我的契約因為一人一份他不肯給他只讓我看並且破口大罵 "錢都要還你了 ! 還想拿什麼合約!" 房東住家在租賃處附近但是我並不知道在哪他們和我一起走出那棟房子過了約十分鐘房東又打電話來說他想到床上有沾到一點經血的污漬所以要我賠償我問他要賠償多少他說至少五千說他要買一個全新的但是我一月租的時候那個床看起來已經睡超過三-五年以上不但表面布已經黯淡無光顏色磨損彈簧也已經壞掉我輕輕躺在上面都很痛(不要懷疑我是個未滿40公斤的瘦子) 只差還沒有穿透布的表面而已..... 我說我們應該針對那床的折舊率來賠償他說髒了不能用就是得給他個全新的所以7900不退我請我媽打電話給他因為他面對我們都用個流氓樣說話十分兇惡似乎欺負我只是女學生結果他對我媽說當初他租給我是個全新的床而且我們不能證明他有欠我任何錢也不能證明他拿走合約也說我無法證明我在7/31前遷出所以我還要給他違約金及賠償金其實我知道我PO在這裡其實沒有任何用處因為那位惡質房東都只在師大夜市貼紅單租房子但是希望大家能夠不要被他們欺負了!! 不管是口耳相傳也好請幫我把這篇文章傳出去! 我現在只能等著星期一寄存證信函了這位房東實在太狡詐聰明不但契約自己打而且從來不留下租賃之間任何款項流動的紀錄除了電話及姓名必須在契約打出也不留任何資料請大家小心!!! -- http://www.wretch.cc/album/angiecat -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.10.6.105