Re: [經驗] 你是一個好人但絕對不是好房東!!

看板rent-exp (租屋經驗)作者jackylai1981 (新人新希望)時間19年前 (2006/08/27 02:02)推噓2(2推 0噓 0→)

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其實沒簽租約就是所謂百年租約只要你按時交房租，房東無權趕你走而且他私自進入你承租的範圍也犯了法你可以告他：違反租賃條例 1.因為你是百年租約，他不能趕你走即使他出售，你也能繼續交房租給新屋主，而且房租不能漲因為買賣不破租賃 2.若他要出售，你也是第一購買權你可以要求用同樣出售價購買，一毛都不用多付 3.若他要收回，強制趕你走他必須自住（就是他名下只剩這間房屋） 4.及使你不買下這間房子你大可繼續承租，付一樣的房租因為百年租約的法定期限是***無限期*** 侵入民宅因為你仍在承租，承租範圍就是你的私有地即使房東也無權進入否則構成侵入民宅竊盜你必須舉證你的啤酒是他拿走的若能舉證，他鐵定敗訴不定契約是房東吃虧，而不是承租方不利 PS：小弟從事房地產 ※ 引述《magicppp (阿倫)》之銘言： : 你是一個好人 : 但你絕對不是一個好房東 : 是對我們很照顧啦 : 也花了很多錢在這棟房子上面 : 幫我門裝雨棚偷接第四台有的沒的 : 每次也請我們吃飯喝酒 : 但是.... : 電燈壞了我修 : 樓梯髒了我掃 : 水管不通我通 : 外面積水我清 : 就聯牆壁壁癌我幫你重新上防水漆XD : 我照顧妳的房子視如己出 : 因為我跟你互動多妳叫我做二房東 : 我ㄧ毛也沒有賺 : 每個月還要幫你跟之前房客收水電網路第四台 : 是怎樣 : 弄得每個人都覺得我是討錢鬼ˋˊ : 收不到錢你還罵我做是沒效率 : 不會自己來收喔 : 今天又不是我不幫你找房客 : 房間漏水漏成那樣誰要來住 : 房間壁癌是讓人噁心想吐的誰又會想來住 : 朋友要來租我總不能昧著良心不跟她們說下雨就會漏水吧 : 下雨就成瀑布還從房間正中央滴下來 : 一樓的房間發黴到長香菇了 : 拜託我是跟你租一整棟沒錯 : 阿就真的大家搬走了 : 又沒人要來住阿 : 搬走的人欠的水電費都我自己墊給你的耶 : 我花的錢去外面租個好一點的小套房早就足足有餘了 : 好樣的 : 你還好意思打電話來罵我沒幫你整理房子 : 說什麼我的房租負擔不起你交的房屋稅 : 好啦房子賣掉就賣掉啦 : 什麼鬼阿 : 我這間房租給你到八月底 : 妳八月中就要把我趕走? : 你要交屋新屋主要油漆 : 乾我什麼事阿 : 隔壁貓都生小貓了啦 : 我還有在住你把房子鑰匙給別人幹麻 : 還進來給我翻的亂七八糟 : 房租沒到期你把冰箱搬走我不跟你計較 : 你把我放在冰箱裡的冰酒偷走是怎樣 : 讓別人進來我房間翻東西是怎樣 : 我最笨的就是為了方便 : 只有跟你簽約一次 : 兩年前到期 : 之後都聽你的方便就直接拿房租給你 : 沒再簽約算我笨 : 提醒各位 : 在外租屋千萬別以後方便人好受他照顧 : 還是白紙黑字寫個清楚 : 才不會權益受損 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.82.230

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