Re: [問題] 已找到新房子，租金怎麼算？

看板rent-exp (租屋經驗)作者skye1123 (湯小兵)時間19年前 (2006/11/18 17:09)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《hiturtle (披著虎皮的小綿羊)》之銘言： : ※ 引述《MissSorry ( 對不起小姐 )》之銘言： : : 標題: [問題] 租約還有1.5月才到期，已找到新房子，租金怎麼算？ : : 時間: Mon Nov 6 19:20:08 2006 : : 各位板眾您好： : : 目前我的舊套房租約是12月18到期 : : 11月3號時，恰巧找到想搬進的新套房，於是隔天便打電話告訴房東： : : 想要先訂下此房間，也於今天晚上剛付完訂金。 : : 如果是您，新舊房搬出入的時間差，也就是這中間一個半月的租金， : : 您會怎麼處理？會比較合理： : : 1.付訂金，但直接簽約時新房押的租約日期從12月18日開始。 : 如果我是房東.基本上我會拒絕這點 : 一個半月.你就想到你的租金損失.那房東呢? : : 2.付訂金，但中間新房東損失的一個半月租金，與房東各付一半 : : (這是我主動提出，因為覺得差太久，不好意思) : : 3.付訂金，簽約時押的租約日期改為11月底提早搬入。 : : 不再幫忙負擔空置時的租金 : 二和三其實一樣.旦一樣拒絕.沒事要損失半個多月的房租 : 我不如考慮找其他房客快一點=-= : : 麻煩大家不吝給予意見，謝謝。 : 我家的作法比較簡單 : 以打租約日往後推5天來算租約起始日 : 5天你要搬家,要打掃,要作什麼隨便你 : 而且也不算房租..大家比較沒爭議.. : 那超過5天就看原因...一般超過一個星期就拜拜=-= : 原因很簡單..房客都只希望房東多為他想 : 旦你們當房客有為房東想過嗎? : : -- : : ◆ From: 209.19.4.165 : : 推 wci:當然是1啊0.0 11/06 20:31 : : 推 capalari:2與3其實是一樣的喔如果是2 合約就是從11月某一天打起 11/06 22:38 : : → capalari:2與3的差別只是合約的起始日不同而已 1的話的確不好 11/06 22:40 : : → capalari:因為1個半月實在是有點久房東未必願意 11/06 22:41 : : → capalari:如果你選2 不可以簽12/18 這樣會發生你明明多付半個多月 11/06 22:43 : : → capalari:租金但卻還不能使用算一算租金幾號開始給合約就簽幾號 11/06 22:43 嗯，回的很正確，事實上也無權要求，以上都只能以方便，而無義務契約有一定的公信力，內容如何，就應當如何。要求方便沒有不對，但是他方，不一定要配合 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 221.169.112.112