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[請益] 被房東吃掉訂金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (當愛笑的maygirl)時間18年前 (2007/06/16 15:26), 編輯推噓18(19推 1噓 24→)
留言44則, 13人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
上星期我去看了一間套房， 因為當時房東表現的很真誠，環境看起來又不錯， 所以我付了五千元訂金， 但是因為他要求我要七月一日搬進去， 後來經過兩小時後，我跟我媽討論覺得不太行， 所以我就立刻打給他了，但是房東說收訂金就不能退我了， 我說可是我現在就跟你說了，你也可以去租給別人， 他不還就不還， 後來他說有人願意短期租一個月，所以我可以八月一日搬進去， 我以為就沒事了，結果昨天打電話去問房東， 他又說短期租屋的人不一定會來租， 所以不一定能夠等我到八月一日，這樣應該指說他想租給別人吧！ 可是他租給別人，又要吃掉我的訂金，而且我還付了五千元， 不是小數目，我也很早就跟他說了， 他只說下星期再通知我到底如何，但到現在因為他的態度， 讓我已經不想跟他租房子了， 他一直口口聲聲說會為我的權力著想，想辦法幫我， 可是他的行為讓我感覺不是這樣， 我也承認我有錯，當時現場如果覺得七月一日不行搬， 就不應該付訂金，但是他一直說房子真的很不錯， 給我好價錢，希望我趕快定，我一個學生傻傻的就定了， 也以為搬進去時間可以在溝通，現在變成這樣， 我的錢拿不回來，超難過的=.= 我有什麼辦法跟房東說嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.99.135
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06/16 15:41, , 1F
房租一個月多少?
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推
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如果真的是好房子，要是我的話，會先付房租保留...
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推
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房租一個月13000
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推
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搬進去不代表要住在裡面吧，房東應該是想確定你真的要住而
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06/16 16:07, , 5F
已，偽甚麼不能先搬進去呢?還是想考慮別間?如果想換.基本
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上訂金拿不回來的
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噓
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不然就幫他找房客
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推
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是因為租約若從七月開始算，我就要付本來的租金跟新的租金
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推
06/16 16:18, , 9F
其實我覺得沒差耶，因為一定是簽半年，你是學生嗎?
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推
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我是學生壓，可是這樣我要多付一個月的房租壓，為什麼沒差
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學生能住一個月13000的套房,可見你家裡經濟情況很好喔
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推
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如果真的是好房子多付一個月是值得的啊
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06/16 16:50, , 13F
了解你的意思，但是現在這樣，怎麼說都是你理虧，可以請你
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媽媽跟房東談，如果你媽很厲害的話應該要的回來一點= =
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不然就認命一點吧
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06/16 18:42, , 16F
訂金也給太多了吧...他要求的嗎？
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推
06/16 19:54, , 17F
是他要求的，我當時也沒想很多@@
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推
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不覺得訂金很多..好房子根本就直接簽約的
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況且一個月一萬三..你家應該蠻有錢
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真的覺得浪費，就在網路上看有沒有人要短期住的
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便宜租他
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不然就是你幫他找人來承租。反正你就是理虧了，沒啥好說
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還有啊，怎麼想都覺得一個月一萬三很多..真羨慕..
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推
06/16 21:18, , 24F
其實我覺得一萬三很貴只是因為之後會到信義區上班，才住那..
06/16 21:18, 24F
推
06/16 21:23, , 25F
只是即將從學生變上班族，我覺得自己很多事還不懂@@
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推
06/16 22:10, , 26F
之前住北醫那裡~交通很方便,套房9千-1萬已經也很不錯的
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06/16 22:11, , 27F
朋友住通化夜市對面巷子9000元也是很豪華~我想你可能太急
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06/16 22:12, , 28F
租房子了~環境要再看後才付訂,房東通常交錢前後不同臉
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推
06/16 22:15, , 29F
感覺妳很容易被房東說服@@下次要記得找人陪,以便多發問
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06/16 22:18, , 30F
找堅定.細心的人~有點像扮黑臉的角色,讓房東知道你不好騙
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推
06/16 22:50, , 31F
沒有簽約前，所有的房東都是好房東，因此請別太相信房東
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另外為什麼他租得起13000的套房，所以被A訂金就沒什麼關
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06/16 22:51, , 33F
係？5000的訂金數目太多了點，本來就有問題。原po不該太
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早出手，不過這不代表他租得起貴套房，被A訂金就應該釋懷
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06/16 22:53, , 35F
這樣的詮釋對原po是一種傷害吧。
06/16 22:53, 35F
推
06/16 23:16, , 36F
給f8922090：謝謝你的建議，我的確是很容易被房東說服=.=
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推
06/16 23:32, , 37F
13000的套房真的很貴
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通常付訂金就是代表要租了, 房東不能找其他房客.
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06/16 23:35, , 39F
付訂金時就該言明可以保留多久時間.
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推
06/17 15:01, , 40F
一萬三的套房...真有錢...
06/17 15:01, 40F
推
06/17 15:26, , 41F
先付訂金就輸了....因為這樣子契約就等於成立，訂金是
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06/17 15:27, , 42F
可以當違約金沒收的
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推
06/18 00:42, , 43F
重點不在5000多不多 重點是房東收訂時已跟原po提過的要求
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06/18 00:44, , 44F
是原po後來跟媽媽討論過覺得不能接受才反悔 沒收應該合理
06/18 00:44, 44F
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