[討論] 請房東裝冷氣但是他不願意自己出資?
我最近跟另外兩個朋友找到一間在永和的房子
交訂金的那天一開始房東說租金一個月一萬四
算我們學生一萬三含水電費(房子是頂樓加蓋沒冷氣但因為屋頂不是直曬所以不熱)
我們後來跟房東要求每間裝冷氣 他本來不是很願意後來勉強答應了
不過他有但書就是我們要自己負擔這一層的電費也就是一萬三含水不含電
並且分擔部份加裝冷氣的費用 這點我和另一位朋友當時隱約覺得不妥 但是因為沒有經驗
所以當下沒有表示疑慮
今天簽約的時候談的狀況是他同意每間裝冷氣而我們要再另外分擔三千塊
談這部份細節的時候因為我一開始沒有想清楚 而其中有一位朋友一開始就同意房東的提議
但是現在回來想想還是覺得不太合理不是很妥當
打電話回家跟家人報備結果也被罵頭腦不清楚並且要我再找房東談
契約書的內容只有寫上租期一年和租金一萬三含水不含電
最後有加註房東同意每間加裝冷氣但沒寫上我們需分擔費用
所以我想或許這還有一點轉圜的空間 房東也是說等冷氣裝好了我們再付這筆錢就好
想請教各位板友我應該怎麼去處理才比較好
我的想法是裝冷氣是屬於房東自己的資本由他出應該是合理的
但是因為房子是舊的線路也要重拉 過去房客都沒有要求裝冷氣租了一段不算短的時間
所以房東覺得出資再裝冷氣很麻煩而我們一來就要求裝冷氣所以想要我們分擔費用
我想跟房東解釋若是我們租期到了要搬走的時候 冷氣我們是搬不走的
那一開始付的三千塊就變成爽到後來的房客了對我們不是很公平
倘若要我們每人出資三千塊裝冷氣的話 那這樣其實可以算是我們有插股吧
以後的房客租金是不是要按比例算一部份給我們
文章打到這覺得好長喔 希望有熱心的板友能看完給我們一點意見 麻煩各位了
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