Re: [討論] 請房東裝冷氣但是他不願意自己出資?
: 契約書的內容只有寫上租期一年和租金一萬三含水不含電
: 最後有加註房東同意每間加裝冷氣但沒寫上我們需分擔費用
: 所以我想或許這還有一點轉圜的空間 房東也是說等冷氣裝好了我們再付這筆錢就好
: 想請教各位板友我應該怎麼去處理才比較好
: 我的想法是裝冷氣是屬於房東自己的資本由他出應該是合理的
: 但是因為房子是舊的線路也要重拉 過去房客都沒有要求裝冷氣租了一段不算短的時間
: 所以房東覺得出資再裝冷氣很麻煩而我們一來就要求裝冷氣所以想要我們分擔費用
: 我想跟房東解釋若是我們租期到了要搬走的時候 冷氣我們是搬不走的
: 那一開始付的三千塊就變成爽到後來的房客了對我們不是很公平
: 倘若要我們每人出資三千塊裝冷氣的話 那這樣其實可以算是我們有插股吧
: 以後的房客租金是不是要按比例算一部份給我們
有一部分刪除了
我覺得房東的要求尚稱合理
理由大致上有幾點
1.你們享受的是新的冷氣，房東也是為你們裝的，狀況會比較好問題少冷度也夠
後來的房客雖有冷氣卻是二手的 也容易出狀況或故障
2.我看文章的意思是，你們是簽約後才來談冷氣的問題吧@@?這樣房東理論上也站的住腳
3.後來的房客不一定需要 要搬走也是一個問題 不知道要放哪裡
4.如果你們的房子沒冷氣價值月租13000 裝冷氣說不定值14000
其他後面的房客如果租14000 那算起來你們還比較便宜
說實在 要房東買家具家電 分攤一點是很正常的(就我看到的而言)
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