Re: [心情] 有點受傷的房東..

看板rent-exp (租屋經驗)作者arth05時間18年前 (2007/09/04 01:35)推噓4(5推 1噓 0→)

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※ 引述《happybubble (奇怪)》之銘言： : : 男生就說他要這間房間,等我近家具後他再來看一次再簽約, : : 我說ok阿~ 就請他給我個1000當訂金吧! (因為之前也都也人看但都還不肯定) : : 他說...身上沒帶,而且我也沒帶紙筆... : : 我說,那沒關係,如果你真的要我就幫你留,沒訂金也沒關係啦~ : : 他說ok,他確定要,之後再來簽約... : : 這之間我也有跟他連絡,到進家具前兩天還跟他約好星期日看房子簽約, : : 而且,直到當天早上我還有問了一次他要幾點到? 他還跟我約五點! : : 就在下五點多沒見到人,撥電話過去問他是不是耽擱了? : : 他說...他找到別間比較大,還有停車位,還有沙發的房子了!!! : : 我真的很錯愕!!! 你不是跟我說的斬釘截鐵嘛? 我這麼相信你... >.< : : 一堆人問這間房子我都說租出去了,結果你還到當天約的時間到了才這樣跟我說... : : 而且一句抱歉也都沒有!!! : 我要說本人最近的租屋經驗... : 一開始因為一些問題，所以逼的我要去另找一間房子(意思是我已經有租到一間..但..) : 後來有找到一間交通比較便利生活機能還不錯的房子 : 雖然房間很小但是有"超級"挑高(大概有兩層樓的高度吧...都不知道這麼高要做啥..) : 而且還算安全，房間都只租給女生的那種，還禁止男丁進入(男朋友也不行) : 去看了幾間，我都不是很滿意 : 但是這間贏在安全性，所以我跟房東太太說我身上沒有現金2000塊， : 可我會租，可以明天再給她嗎? : 房東太太就回我如果我訂金沒有給她她還是會一直帶人來看 : 阿，如果有人在我之前先付了訂金，就只好對不起我 : 當時本人急需要一個房間來放行李，因為再過一兩天我就要離開，如果不趕快處理好 : 行李的問題會造成更多人的困擾...所以當我聽到房東太太這麼說 : 我非常怕我好不容易要租的房子被別人租走，到時我又要重找.. : 哪來那麼多美國時間再去一間一間的找啊看啊... : 當下決定去提錢來付訂金... : 我要申明，我只是一個窮學生，一次提個兩千塊在手裡不到30秒就要交給別人.. : 心痛啊..... :'( : 但是又怕房東太太真的隨便就租給別人，只好乖乖去提錢... : 之後...我行李都沒有搬進去，房間都沒有動到，我就離開本縣去外縣市... : 哪知我還沒回來又發生事情，讓我又能在原本租的地方繼續住下去... : (房間較大，生活機能也比較好...) : 我選擇繼續租原來那間，但是說好要租的那間就糟糕了... : 因為當初我有留我的資料給他們，但是我沒有留他們的資料 : 所以我無法聯絡他們，只好拜託別人先跟他們說一聲我不租了... : 怕它到了八九月就更不好租出去，希望他們能夠有個心理準備，然後可以 : 趕快再找其他人去租...當然本人也希望能夠退還一些訂金的部份... : 畢竟我說要租到不租的時間只有幾天的時間，退一些租金也算合情理吧?! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 基本上肯退訂金代表房東人很好！不肯退訂金是正常！猜想您是不是還是學生？所以可能沒什麼經驗吧！舉凡買車子、飯店訂房....之類的都是屬於這類型的買賣都是有訂金可否部份退還或者是全額不能退的規定這些都是基本的認知不是以自我的認知就能要求拿回訂金 : 結果等我可以當面跟他們說的時候，他們一反當初看房子時的和藹態度 : 直接說錢不可能退，就算一部分也不可能... : 哇咧... : 虧我還幫他們想，希望他們能夠早點去招攬到新房客，早知道他們會這樣 : OS:(我就等我回來再跟他們說不租了，氣人...) : (拍謝，這不是一個良好的想法，但當下我的確很想這麼做...想想又不犯法，對吧...) : 就不應該貿然下決定去提錢給他們，唉... : 我不應該啊... : 以上只是想跟大家說，租房子真的要多看看啊，不要貿然下決定， : 尤其要注意房東或房東太太是不是雙面人，這種房東很可怕的...(租三次遇兩次...) : 以上您會生氣是必然的但如果您今天是那位房東呢？房東花時間、心力去刊登出租廣告，來看的人看過就說要租但不給訂金您會就相信？然後就等著對方擇日來簽合約嗎？ (通常這種人十個裡頭有九個人是說說而已，並不會真的承租)_ 等付了訂金後，房東終於相信這位未來的房客是有誠意的於是都跟之後想來看房子的人說房子租出去了也可能因此就去將出租訊息撤了下來結果過幾天這位未來的房客突然又通知您我不租了房東勢必又得重新再花時、心力去找新房客這時您又做何感想呢？加上現在許多房東的房子其實也都是用貸款買的所以是有還款壓力的如果您是房東不會抓狂嗎？其實如果真有誠意的話您可以跟房東兩人協議一下就是由您來找下一任的新房客通常舊房客要提前解約的話也都會這麼做 (因為須扣一個月押金，轉租出去就可以全拿回) 因此您可以跟房東商量一下您幫他找到下一任新房客，而他必須將您所支付的訂金退還算是一舉兩得我想房東或許會同意而您屆時應該也會發現出租房子其實也並不是簡單的一件事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.224.230.242