Re: [心情] 室友們很吵

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (多多)時間18年前 (2007/11/15 21:33), 編輯推噓5(5020)
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看了大家的建議,契約中有幾條不知道該怎麼判斷。 租賃期限為96年9月1日至97年8月31日止(一年) 租金每次應繳六個月(半年),不得拖延。 第七條:契約期間内乙方(承租人)若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還...etc →本來簽約簽一年,一次應付半年租金, 這裡所指的不得償還租金,是不退半年內所剩餘的租金(這不退我可以接受)? 還是説朋友那樣一次付一年的情況,全部都不可以退呢? 第十八條: 1.租賃期間内乙方(承租人)若擬提前遷離他處時,乙方應賠償加方一個月租金。 2.租賃期間内乙方若有違背本契約各條項時,任憑甲方處理,乙方決不異議。 →這樣是不是指我方要求退另外半年租金的一點希望都沒有了呢? 謝謝解答。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.138.35.68

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這麼機車喔 忍一下吧 然後最後依個月換你修理室友 衣服不
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收 有臉盆幫忙放臉盆 沒有就隨便放 最後一個月就換你吵
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不過你可以先跟房東說她們太吵 逼你搬家的 叫他處理
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契約是用匯錢給他嗎 有沒說報稅要加錢 記得契約影印一份
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他要的話 就說丟了 報他逃漏稅 真的不管的房東也不用對他
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太好 = =
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房東完全沒有提到報稅的事耶...另外,租金是給現金
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一次付半年,你頭大了。按照上面條文,房東可以半年的全
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都不退...租屋請記得月繳為主,什麼半年全年打折都是屁,
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誰知道住進去後一年半年房子絕對不出事?
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你跟房東以室友干擾生活作息的理由說服看看,建議找父母
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比較快,學生跟房東盧,後者退讓的機率遠不如你是上班族
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租金季繳、半年繳、年繳都是帝王條款,千萬不要簽,拜託
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(我似乎直接回文比較快,又來了。)
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謝謝你的建議^_^" 一次付半年是我的契約 剛剛才發現我
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朋友契約上居然寫一次付一年...囧> 算了我們已經放棄了
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話說回來 學生宿舍這類的契約沒聽過月繳耶 這凹不成吧
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房東老愛繞那句:「這邊每個房東都是這樣的啦...」= =
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除非房東能在契約上加上:如果半年繳費完期間房屋出任何
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非人為損壞,願意不拗任何藉口便維修。你也可以拗他:每
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個房東都這樣的。 這種托詞是屁話
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唯一每個房東都這樣的地方是:收錢快、處理慢。
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契約並不是簽了你就要乖乖遵守,有不合理還是可以主張無
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效,找消保官去壓他~~
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11/17 23:59, , 25F
第18條第二項 違反平等互惠原則吧
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