[問題] 大樓的管理委員會要收半個月佣金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (yvvelio)時間18年前 (2008/05/05 01:13), 編輯推噓6(6015)
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事情是這個樣子的 當初因為在租屋網找房子不順利 又不想要找仲介 於是便在學校附近的大樓 一間一間的去管理室問大樓裡有沒有要租的房子 後來有找到一間 也還蠻中意的 於是便決定要租 那時是管理委員會的總幹事帶我們去看房子的 想要跟房東聯繫 他只說房東一切委託他處理 也不讓我們接觸房東 後來在約好保留的期限內 去跟他下訂金之前 他才說 因為是房東委託大樓的管理委員會去租的 所以大樓要收 0.5個月的房租($8000)當佣金 他還說就像房屋仲介收個仲介費這樣 當下不以為意 加上已經為了找房子 花了太多時間與心力 又還蠻喜歡這間 不想在繼續找下去 便下了訂金 可是後來越想越不合理 因為這個房子是我自己去找的 房東委託大樓管理委員會為他找房客 可是我們卻要付一筆錢給管理委員會 請問 這樣子算合理嗎 還是他這樣做很不正常 我不必付他這筆錢 又如果不合理法 我應該要怎麼跟他說 還是只能等簽約時見到房東再談呢 希望版上的大大可以給我一些建議與解答! 小弟感激不盡 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.75.31

05/05 01:26, , 1F
就跟仲介一樣阿..
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05/05 01:27, , 2F
所以說他收這筆錢是合法的囉?
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05/05 01:28, , 3F
是合法的阿 你情我願的事情沒什麼好不合法
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05/05 01:37, , 4F
謝謝你喔 因為不知道還有這種狀況 以為是仲介才會收仲介費
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05/05 01:38, , 5F
而且仲介不是都會幫房客爭取利益 可是那個總幹事都是在幫
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房東 而且他在我們都決定要租了 去付訂金之前才說要收...
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05/05 01:41, , 7F
有點錯愕 也沒聽說過有這種事...所以才來這邊解惑 ~"~
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05/05 03:12, , 8F
沒聽過這種情形= =我也會跟你有同樣的疑惑
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這情況很好理解吧.你找屋.而房東委託不管是仲介或管委會
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的人.都申明可自行向房客收取半個月的佣金.而你來看屋時
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也告知你會收這筆錢.你願意就付錢租下.不願意就換家去租
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沒人勉強你.怎麼會不合理?
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也許你認為他是你決定要付訂金前才申明,旦只要是在你付錢
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之前申請.就表示你有選擇權.付或不付是由你來作決定.
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應該一開始就講,不應在雙方合意要下訂前才多出一個條件
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補一句.管委會在下訂前才說也許不合理.旦絕對合法.
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感謝樓上大大的說明 這樣我了解了!
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我之前也問過大樓管理員租屋的事 但我問的幾家剛好
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都沒收錢...房東也沒說要給他們 但房東會意思意思
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給點紅包給管理員而已~ 一點經驗給你參考
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文章代碼(AID): #187Uwh9x (rent-exp)
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