Re: [問題] 大樓的管理委員會要收半個月佣金
不論在公法上或私法上規定，都完全不合法。
首先，經營不動產仲介之經紀人員，依不動產經紀業管理條例第13條，
必須經不動產經紀人考試及格並領有不動產經紀人證書者才行。
如果沒有的話，是不能擔任經紀人原從事仲介居間業務的，
否則依上開條例第32條，有罰鍰規定：
「非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司
負責人、商號負責人或行為人新台幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。
公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁止營業處分
後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣十萬元
以上三十萬元以下罰金。」
當然我猜測那個管委會的根本就沒有經過考試，已經違反法律規定。
第二點就民法居間契約來看，
他沒有表明他是居間人，
也就是說你根本就不知道他是在從事居間業務，
而從外在形式來看，大多會認為他是屋主的代理人。
這種情況下，私法上居間契約，意思表示根本沒有合致而成立，
所以他也不能依法請求報酬。
個人從事法律服務業，以上供參考。
如有錯誤，還請大家指教。^.^"
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