Re: [討論] 提早搬走,收一個月租金還是算天數?
※ 引述《lastcards (lastcard)》之銘言：
: 想請各位大大給個意見 ..
: 房東本來租給房客簽約兩個月,每個月租金5000元.收了5000元押金.
: 兩個月到期後,房客因為有需要跟房東說要續租一個月.
: 房客說要繳第三個月的租金的時候,房東因為在坐月子,不方便去收,
: 就跟房客說:第三個月的租金,先不用收,你先住,反正你還有押金在這裡.
: 結果,21天後,房客要搬走.. (未住滿一個月)
: Q1: 這時候,房東算該月的房租是算天數的嗎?
: 因為房客很堅持要算天數的.所以,房東算他一天200元.
: 也就是收他21*200=4200. 而不是21*(5000/16)=3500
: Q2: 這樣大家覺得合理嗎?
回回我家的作法吧..
基本上.沒特殊情況.不管你住幾天..
加上一般習慣房租是拿月頭錢(就是先付租金在住)
所以一次收1個月..收了房租後..你高興住一天也好..住一個月也好
反正你住1天也是收一個月..住1個月也是收一個月
誰理你是不是忽然心血來潮想換個環境..反正一個月就是一個月
如果有特殊情況...像提早搬家..
這時要看你是否有事先告知我家你要住到xx號..
沒有事先告知..那一樣一個月..
那假設在前一個月收租房客你有表明
下個月只住15天..那我家就只收15天..
旦請了解..
如果你說了時間又提早..抱歉..一樣收你預定天數的錢
如果你說了時間又延長..抱歉..直接收你一個月的錢
(如果房客運氣差.房子先租出去了.那也不用延長了.時間到就是一定要搬)
為什麼..因為不要讓房客你個人的方便成為房東的不便
時間是房客自己定的..那一切就照房客定的時間來走
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當面對無限期的蔓延等待，蠱惑心情的
是種輕輕的品味
轉個身既可以前進，也可以後退的驕傲，
與五呎的自尊。
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