Re: [討論] 請問這份契約是否有效
※ 引述《bubbleflower (illusion)》之銘言：
: 不好意思 請問各位
: 學生在校外租屋 一開始和A簽約 但事後房租押金是付給B
: 當初只覺得怪怪的 問A A說和B是親戚 受B委託
: 但簽約時並沒有記載這條 我們一次簽二年
: 最近 第一年即將屆滿 A說契約無效要重簽 因為她不是屋主
: 而且要漲房租
: 請問 我們可以堅持原契約有效 住滿二年嗎
: 謝謝!!
先看看房屋所有權是誰？
B前來收取押租金，是否經由A委託？
第一年即將屆滿才說契約無效，那之前住快一年，為何不表示反對？
A若不是屋主，是否有受屋主委託，代為處理事務？
你可以堅持契約有效，但不一定是住滿二年，
與A之間基於債權債務相對性，若A是出租他人之不動產，
嗣後給付不能，也可能是債務不履行
若A是無權代理，或是假裝屋主與你們定租約，實為詐取財物，
民刑事上，都可以提告求償。
原PO事實敘述不夠明確，若希望得到好的解答，最好再補些東西。
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※ 編輯: OwenKao 來自: 218.167.166.59 (05/25 13:50)
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