[心情] 房東沒問要不要續租就把房子租出去了

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (none)時間18年前 (2008/05/30 16:37), 編輯推噓4(4014)
留言18則, 4人參與, 最新討論串1/1
發生在新竹馬偕附近 一間屋齡30年的老式公寓兩廳三房 兩間雅房,一間套房 我住雅房,室友住套房 我和室友(都女生)分租兩間,其中一間今年初搬出 所以有剩下一間空房。 一開始就跟房東簽約至今年七月底 但從上禮拜開始至昨天 他要帶人看房子,沒有打電話告知,而且他決定要租給男生 所以都是帶男生來看,看了三次都沒有事先告知 事後我們發現,才說:「我不知道你們在家...」(= =他沒打電話,當然不知道我們家阿) 不然,就是我們要躲在房間內。 到昨天他已經跟人簽約了 只是淡淡告知我室友,房子已經租出去了,新房客七月就會搬進來。 從頭到尾沒問我和室友要不要續租.... 問題就在這,明明簽約至七月底,新房客就算可以搬進唯一一間空房 也是一次搬進兩個男生。 那表示我要在七月和男生共用衛浴設備。而且在完全沒有心理準備的情況下。 房東態度 就是一附 房子是我的,我可以任意進出,有告知你房子已經租出去不錯了。 非常困擾,不知怎麼解決 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.113.222.91

05/30 16:42, , 1F
感覺房東滿差勁的,可能新房客是他的親戚或朋友之類。
05/30 16:42, 1F

05/30 16:58, , 2F
若你們只是分租雅套房 而非租整層 房東帶人進來看空房 本來
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就是合理的吧 @@ 你們簽約時有說只租給女生嗎?
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05/30 17:04, , 4F
樓上推文說的沒錯,所以妳們是租整層嗎?
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我看完文章第一個直覺妳們是租整層,然後房東要妳們七月遷出
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一間房間單獨簽約的 當初出租說只限租給女生
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但是契約上寫是整層租給我和室友的
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05/30 20:31, , 8F
我覺得你們算是分租耶 因為若是租整層 那房東就該收整層的
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05/30 20:32, , 9F
租金 若是年初的那個女生搬走 就該是你們自己再找室友
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05/30 20:32, , 10F
因為你們是分租 所以房東自己找下個租客來補 合情合理
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05/30 20:33, , 11F
至於限女...我覺得可能再跟房東談看看 也許房東沒打算讓你
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05/30 20:34, , 12F
們續約 就算房東沒打算讓你們續約 其實也沒不對的地方 @@"
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05/31 21:53, , 13F
「一間房間單獨簽約的」 = 分租
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05/31 21:54, , 14F
你房東在道義上有虧,法律上沒問題,因為你不是租整層。
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如果當初是租整層的,妳室友應該離開前找好接手的人,否
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則故意不告訴妳當初她租整層而落跑,這就有點陷人不義的
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味道。
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妳室友要承擔的"道義"問題可能比較多,找她問清楚吧。
05/31 21:57, 18F
文章代碼(AID): #18FxpYT- (rent-exp)
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