[問題] 關於房租報列舉扣除額。

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間17年前 (2008/09/08 12:33), 編輯推噓1(106)
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租賃契約書有一條: 本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等,若較出租前之稅額增加時, 其增加部分,應由乙方負責補貼。乙方決不異議。 目前的狀況是: 我目前租賃住處租約即將到期,然後房東要收回房子然後賣掉, 但是房東為了能享有一生一次土地增值稅減免, 所以希望我明年報稅時不要報房租列舉扣除額十二萬這項, 否則這樣就會證明該房子在賣掉之前有出租用, 這樣的話房東就無法享有一生一次土地增值稅減免。 所以,在這樣狀況下,以及最上面那條規定, 是不是可能造成這樣的狀況: 我執意要申報租屋列舉扣除額, 然後房東因此無法享有土地增值稅減免優惠, 還得乖乖多申報這個房租所得稅, 所以房東會要求我針對這個土地增值稅這項做補貼? (當然,房東還會另外就因為房租所得稅增加之部分要求我做補貼) 我只想知道是不是會這樣? 至於是不是要另外再跟房東私下協議該怎樣, 我只想先確定以上的問題是否肯定, 我才知道我可以怎樣跟房東做協調。 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.219.6.207

09/09 09:16, , 1F
反正都要租約到期了 管他房東的咧 房租就賺不少了
09/09 09:16, 1F

09/09 09:17, , 2F
還幫房東補貼土地增值稅.....哪有這回事= =
09/09 09:17, 2F

09/09 09:18, , 3F
稅金還要房客幫忙負擔 這種房東當然是要陰他的啦
09/09 09:18, 3F

09/09 09:19, , 4F
先假裝答應他 等到搬出去後 再報稅!!
09/09 09:19, 4F

09/09 09:50, , 5F
因為有合約有那個條款,有可能報稅後有民事法律糾紛
09/09 09:50, 5F

09/09 09:51, , 6F
原po上法院不一定會輸,不過真的報稅後要有上法院的心理
09/09 09:51, 6F

09/09 09:52, , 7F
準備喔!小小提醒~
09/09 09:52, 7F
文章代碼(AID): #18nAiKBH (rent-exp)
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