[問題] 租約未滿想全額退押金拜託請幫忙

看板rent-exp (租屋經驗)作者QooBowBow (瘋了)時間17年前 (2009/02/27 03:08)推噓11(11推 0噓 17→)

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請幫忙～我是南部上來求學的小女生～在台北沒親戚可問>< 1月的時候找到現在正想提早解約的套房～當時來看屋的時候，只知道屋內開著冷氣～(當時沒想太多～) 我知道自己的身體狀況不太好～所以我也特別詢問房東關於通風和採光的問題！房東當時指著"對走道窗"跟我說： "你看～這窗戶可以通風～外面防火巷有窗戶～這可以互通！通風沒問題" 採光的部份～他也用以上那句話來說明有窗戶所以採光無虞。 (但採光部份～事實上這裡"24小時根本沒陽光"照進來QQ 是完全黑暗的狀態！）後來我也詢問關於"隔音"的問題～房東的回答是：這是磁磚打造的牆壁～隔音絕對沒問題。浴室部份～沒有任何窗戶！房東還指著上面的抽風機告訴我：有抽風機別擔心。好～以上我在乎的問題我都詳細問過了！過兩天我就簽約搬進來了～～我很省錢XD所以冷氣我連開都沒開過～但是發生了一些問題： 1 住近來將近兩個月，整個床套枕頭棉被送洗兩次！（第一次洗的時候，是因為有惡臭！送洗員說：發霉的惡臭～而後我有請教房東關於這方面的問題～房東說："浴室房間等等都要使用除濕" 於是我買了好幾個除濕劑～光衣櫥就放了三個！！但就在16號拿上櫃的包包時候！整個大驚～覆塵袋和裡面的包包，裡面所有的東西都長滿白色黴菌。我整個崩潰之餘全手洗之後～因為那天開學卻和同學一起蹺課～同學就把他包包放我這～結果～23號也就是一個禮拜後～他來拿回他的包包… 真是夠了～才一個禮拜～黴菌也長滿了他的包包！！）衣櫃也很誇張～我後來才發現～衣櫃根本合不隴！ (當時看屋～房東都是整個打開讓我看裡面多好的XD…) 試問！我每天都有在移動的衣櫃～變成這樣！我怎麼能忍受我穿得衣服的上下櫃都是白色黴菌長滿？！ 2 來看屋的時候～整個浴室很乾淨～牆壁乾淨… 房間～更是乾淨清幽的無可挑剔～牆壁粉刷過也很潔淨～但是～還沒兩個月！至今還沒兩個月… 洗手間整個牆壁變黑 (我可觸及之處我都會擦掉～但比較高的地方就…………) 還有更誇張的是房間的牆壁～～整個那裡一陀黑又黑的…XD （我真的數不清是幾陀黑了！！） 3 我現在幾乎每天醒來都是頭痛著～但是睡覺的時候～我枕頭旁邊一定要放除濕劑才能睡著XD 因為床旁邊是書桌～感覺好像吸入大量的什麼似的… 鼻子極度不舒服～這幾天整個呼吸道，胸腔也怪怪的XD 後來～前兩天我更意外！在床頭木板的地方～我竟然看到一陀又一陀白色的怪東西，一擦就可以擦掉XD!!) 4 每次上課回來～一開門～根本就是悶濕～（這時我才恍然大悟為什麼看房子和簽約時，房東都要開冷氣><）重點是…我做了很多除濕的功課～例如：管他電費XD我開始每天開除濕…抽風機也用… 一個小小不到五坪的空間用了八個除濕劑每天醒著只要在家裡都想辦法保持通風和除濕讓我難過的是～我今天要拿外套的時候！整個還是有發霉，衣服依然濕濕的狀態><) 5 今天整理床的時候意外發現～房東當時591租屋網上面寫得明明是水泥啥的～可是！我發現我的床頭那個牆壁敲起來竟然是空心木板聲音XD） 6 隔音：我沒幻覺～但是每次都覺得有人在敲我的門＝＝後來發現～只要有人進出這裡～他們把門一蓋上！我的門也會跟著振動和晃動！～而且非常響亮～隔音很差很差很差！幾乎走廊上就算再怎麼輕聲細語依然可以聽得清楚～ 7 浴室排水的問題：　每次只要把上面的蓋子蓋住～　沖澡不到兩分鐘～水就會溢出到外面～　請房東來看～房東說他看了沒問題～那就算了>< 可是明明問題就很多～而後我發現…那塞子根本無法往下推～理由是因為下面的水也排不太出去～所以塞子根本無法往下推好讓沖的洗澡水往下排放…) -- 以上我寫過兩次信給房東～第一次他的回應很激烈，直接打電話給我～意思大概是： "我也很無奈啊～而且當初妳來看房子就該清楚這些不是嗎？妳現在寫信來責怪我是什麼意思？反正妳要退租的話，按照合約上寫的就是要扣一個月押金(當時付兩個月押金）" 態度極度不友善！第二次寫信給他～是我發現我妹送我的包包全部長滿白色黴菌的時候～是告訴他～關於他建議怎麼除濕的工作～我發誓我做的很好！但是棉被又送洗了…又第二次發現包包發霉了！床頭發現有白色異物～等等的！但是至今約莫五天了～房東一封MAIL 一通電話啥都沒回應！ ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 當時～是因為看到房東的誠懇～重點是對他的信任～還有他放在桌上給各位房客的留言： "這是我和我妻子本為了結婚蓋的窩…很用心打造，希望給各位有幸福和溫馨的感覺"所打動… 以為8500/月有這充滿祝福和愛打造的乾淨環境很值得… 但現在一整個就是有受騙的感覺～房東激烈的來電還一副是我活該的樣子… 還要強扣我一個月押金…真是夠了！！拜託可以救救我嗎？小女子感激不盡… 契約上有個部份，續約及解約： 1 本契約租賃期限未滿乙方如要解約需賠償甲方一個月租金 (但沒寫要提前告知～） 2 甲乙雙方應在租約期滿前兩個月告知對方是否續租如未事先告知者得視為續租論並於租約期滿七日內完成續約手續（這個是寫期滿的狀態～我未滿～所以這裡所謂的兩個月～　應該與我無關吧？？）拜託拜託 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.124.0.89

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urmomo

02/27 03:44, , 1^F

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urmomo

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QooBowBow

02/27 03:58, , 3^F

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