Re: [合約] 提前退租的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (東果)時間16年前 (2009/10/30 16:50), 編輯推噓4(404)
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※ 引述《vcat1215 (miao)》之銘言: : 我因為一些私人的因素,必須搬離現在的住處 : 我的租約是從8/1開始的,一年是49,000元,押金5,000 : 但可能因為是住在學區,所以房東認為現在他的房間也租不出去了 : 叫我找朋友來頂替我的房間,但是這種時期要我找人來頂替也很困難阿 : 所以想請問大家有什麼好的方法可以解決嗎? : (我跟房東簽的契約是外面書局賣的那種契約, : 上面只說房客若提前搬離,須賠償一個月租金) : 謝謝各位~ 同這個問題 我也是因為私人因素要提早搬離原本住的地方 也有跟房東講到 賠償一個月的部分 但房東說 房租是規定一年繳納 而第七條寫 不能要求退回所繳的租金 所以堅持不退我剩下八個月的錢 如果遇到這樣的情況 到底是可以退還原本已經付清的房租 還是沒辦法? 現在跟房東僵持不下.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.3.36

10/30 17:23, , 1F
照合約走啊,奇怪總是有人簽約時不講,最後意見又一堆
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10/30 17:40, , 2F
那這八個月他不能租別人阿..還是你的房間>< 當渡假用
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不然就盡量住到期滿....
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主要還是要看你們的契約怎麼寫的~一般來說,房東是可以主張要
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你履行繳付至租賃期滿為止的租金~如果他若同意你搬走~那就是
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違約金+當期的房租+一些里里扣扣的費用(如水電費)
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10/30 17:57, , 7F
首先一定要先看清楚你們所簽的契約是怎麼寫的~這才是重點。
10/30 17:57, 7F

10/31 00:16, , 8F
沒錯,簽約是很嚴肅的,簽名之前一字一句都要想清楚才行
10/31 00:16, 8F
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