[金錢] 設在住商混合的舊大廈的公司，管委會可要求較高的管理費?
我們是設在住商混合的7樓大廈的公司，
後天就要召開區分所有權人大會（住戶大會）了。
依照手上的議程，管委會提議要將我們的每坪管理費提高到一般住戶的2倍。
除了我們之外，一樓都是店面，有康是美、飲料店，還有餐廳等。
而其他樓層的住戶，有人出租給學生，有人在家做網拍。
目前管委會的規劃是，非飲食性質的公司行號收取一般住戶2倍的管理費。
而飲食性質的要收到3倍；另外，沒有實際居住的住戶，則是減半。
我們是一般的小型貿易公司，進出人員十分簡單。
平時上下班、中午休息時間，員工才會用到電梯。
此外就是有快遞、或收費的人員，會麻煩到管理員通報登記等等。
夜間、週末等非上班時間，也都幾乎不會使用到公共設施。
認真來說，我們並沒有比其他住戶使用/消耗特別多的公設。
當然，就管理員服務的部份來講，我們可能有麻煩比較多，
我們願意補貼一點這方面的費用。
我想請教有經驗的板友，依照你們的經驗，2倍的金額是否太高了呢？
又，網路上說，公寓大廈管理條例中，管理費是以持分比例均分大樓費用，
那管委會有權利訂這樣的差別管理費嗎？
還有一點疑問，例如上述在家做網拍的住戶，
也經常需要管理員代為接待快遞，或是登記訪客等等，
那管委會應該向他多charge嗎？
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???***************???
什麼???
你居然問我為什麼?
我哪知道啊!!!
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