[合約] 租屋被法拍拍定,得標主要求限日搬離

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (opiu大王)時間16年前 (2009/11/19 19:24), 編輯推噓1(105)
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現在住的這棟房子都是租給學生,大概有將近10間房 前後來往許多人現在剩7間有人住 我住了三年多 之前有碰過一次一行人來計算屋內坪數 上個月好像房子已被拍定,大門口被貼了張聲明 請我們不要再付出房租 本來不以為意,因為有些人房租是可以再撐半年的 今天發現新的聲明是要求這邊的人在月底前搬走,否則就會如此這般 結果今天打電話聯絡房東,都是忙線(似乎被阻擋了? 爬過生活法律版和精華區,我知道有租貸關係好像有機會待到結束 但現在情況是這樣 1.房子於上個月已被拍定得標,房租在那之前就繳了,新的所有人可以強制 我們這些房客搬離嗎? 2.我的合約書上其實只有最一開始簽的一年份,之後多住的兩年多都沒新立約 只有持續繳房租,這樣現在還算不算有租貸關係? 3.每個人繳的進度不一,像我是目前繳到12月底,而有的人繳到明年3月 會影響到假使可以住到租約滿,而我就是12月走人不能跟3月那批人一起離開嗎? -- ◥▆▅▄▃▄▅▆▇██◣http://rossoopiu.blogspot.com/◢██▇▆▅▄▃▄▅▆◤ ◣▃▄▅▆▇◤██§opiu § ██◥▇▆▅▄▃◢ ◣▂▃▄▅▆◣ ◢▆▅▄▃▂◢ ◢█▂▄▆▇◤◥█ つばさのちから █◤◥▇▆▄▂█◣ ██ ██ ◤ ◥ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.121.78.241

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很遺憾的~因為你後續的二年都沒有簽定書面契約,只能算是不定
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期限的租賃契約~買賣不破租賃並不適用於這種狀況..
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如果真的新屋主不讓你繼續住~那多繳錢的部份你也只能跟原房東
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討了~
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關於2是存在的,不過那是存在於你跟原房東之間~並不能拿之對
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抗新屋主,一旦過戶了~若有什麼問題你也是只能找原房東求償
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文章代碼(AID): #1B1Ii4Yp (rent-exp)
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