[金錢] 關於房屋狀況

看板rent-exp (租屋經驗)作者onedollaryu時間16年前 (2010/03/12 23:42)推噓-1(0推 1噓 4→)

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關於本人目前遇到的問題: 1.租約:已經租了4-5年，一個月一萬，合約1/10日到期，押金2個月，所以1.2月就沒再繳房租（所以房租是到3/10）， 2/28告知房東不再續，並將鑰匙託管理員拿給房東。 2.現況：屋主1/12要求 a.當時有組O.A.辦公家具（如辦公事隔版，桌子，加兩張椅子），本來是放在房間，說是我把他搬到客聽，導致損壞不能使用，一組7.8萬，要我賠償一半，重點是，他已經把搬去丟了，他說他有拍照存證。基本上那只是板子與板子接縫鬆了，所以看起來鬆鬆的，在橋一下固定，就可以恢復，兩張辦公椅（布的），他說上面有狗毛髒了，不能坐，也要賠。（事實上，那組OA本來就擺在客廳，這麼大，我哪那麼閒去搬動他，我跟他說明後，他回說：那他再查看看） b.接續，馬上說，廚房流理台排油煙機太髒，流理台內還有3-4瓶沒用料理醬他說他整組流理台要換新的，他已經找人來看過，要換不銹鋼的，又要我出一半。我跟他說明後，那只要清一清就好，何必換新的呢?停格一會，又繼下一個topic。 c.房子的內部牆面髒了，他請油漆商來估價，重新粉刷，要16000，又要我出一半，我跟他說，現在門口有桶油漆，是當初我搬進來時，買來自己重新粉刷的，至於牆壁有裂痕，是地震造成的，我也沒辦法。 d.他馬上又說，為什麼浴室有幾支牙刷沒清走，我回說才幾支牙刷而已，幾乎所有的垃圾，我都已經清掉，地板也幫他拖過好幾次。他又回說他為什麼要幫我清那些垃圾。 e.有一個房間門，關不太起來，不知道是門鎖壞了，還是地震變形，也要我賠償。如果找不到root cause，那就叫人來修，這個我可以接受。 f.結論是，他說他花了一個禮拜整理他的房子，他也要算房租，加上他要整修換新的部分，我要再出7.8萬。我當場無言(整把火都上來了)，他說明天可以再討論。請大家幫個忙說明一下，我該如何跟回應這種房東? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.254.196.251 ※ 編輯: onedollaryu 來自: 111.254.196.251 (03/12 23:45)