Re: [房東] 一些問題想請教各位版友...
※ 引述《mimily0504 (我好餓 囧rz)》之銘言：
: ※ 引述《creation0304 (生活超自在)》之銘言：
: : 租房子 房客求的是(五點)
: : 屋況佳+價格好+設備符合需求+地點優+房東阿沙力
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: : 站在房客的角度寫才是對的....
: : a.交通地點 優勢 簡單寫(例如:捷運站 步行3分鐘)(例如:右邊有7-11or超市)
: : b.屋況優勢 (全新粉刷、水泥隔音好、採光佳、通風好、邊間、不西曬)
: : c.設備 (寫大型的基本物件就好，不要寫說有什麼烤麵包機= =)
: : ps.例如 洗衣機、冰箱、電視、床、衣櫃、椅子...等 這些
: 這邊寫得差不多了，
: 房客除了交通.屋況.硬體(家具.大型家電).環境.
: 另一個是[軟體]水.電.瓦斯.第四台的問題.
這個問題比較是在 套房or雅房 會碰到
如果是租這種 一定要特別注意... 水電瓦斯 的價格是怎麼收
: 電分租的比較常有電單價較高，溢收的問題
: 像一層租的或者是獨立套房，可以獨立出水電瓦斯
: 比較不會有類似的問題
: 有些房東，全新粉刷.全新裝潢.全新完工 都混用
這個就看房東的認知摟@@
有些房東為了吸引房客上門看屋，
全新粉刷 寫成 全新裝潢
: 還有獨立套房.分租套房之類的問題
: 殺價我覺得應該去實地看過屋況再做決定，
: 水泥隔間拿來跟木板隔間的價格殺，
: 有對外窗拿來跟沒對外窗殺，
: 頂樓拿來跟一般樓層殺，
: 這樣殺的挺沒道理的....
: 在同一個地段中，租金也受到以上幾點影響
我上面講的是 如果是房東的話 可以預留個500元讓房客殺價..
主要是當你碰到絕得ok的房客，如果房客是在價錢...就讓他殺..
這樣房客也會絕得房東很阿莎莉....
但碰到不ok的話 一毛都不讓他殺~
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