[金錢] 和仲介談租金、電費的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者Misterioso ( )時間16年前 (2010/04/05 15:07)推噓1(1推 0噓 7→)

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前幾天在網路看到租套房的廣告，標榜全新裝潢，獨立洗衣機與冰箱，又包水、網路、第四台，看照片也都覺得很不錯，於是跟仲介約看套房。當場看時仲介說的租金卻比當初網路上看的還貴，還說一年約才會有折扣，（網路上寫最短租約是半年，我還以為那租金價格就是租半年的價格@@）我就想說那可能是房東有提高價錢，就沒有再多說什麼。後來問了電費（6-9月一度5元，其餘月份一度4元，頗貴 = ="），還有請求簽約時看房屋權狀（仲介有說ok，也說會帶委託書，也請我帶身份證影本），不過整體來說真的覺得不錯，就付訂金了（但是付的比租金的1/10還多orz）。後來想想，當初太迷糊了，還有很多關於電費的問題沒有問...... 例如沒有想到浴室用的應該是電熱水器（而且只看到兩條管線，接到天花板裡面，這樣是不是就沒辦法弄到開關@@"？）也沒有問說公共電費是不是房東出...... 還有洗衣機跟冰箱也會吃電，這樣之後電費可能會花很多錢orz 而且，回家看當初的租屋廣告，發現那間房間的租金費用也沒有更改! 想請問大家： 1.我有辦法再跟仲介殺價嗎，因為比廣告說的還貴，也沒有事後更改，這樣感覺很不好.. 但是很擔心對方會說房東不肯...... 2.套房是獨立電表，應該是房東自行加裝的那種，6-9月一度收5元，其他月份一度4元，請問這樣的話，公共用電（公用飲水機、監視系統、走廊電燈）是不是應該讓房東出？跟仲介簽契約時可以要求這點嗎？ 3.跟仲介簽約，我給對方身份證影本（我有註明僅供租屋使用），然後我如果也能拿到房屋權狀與委託書影本，是不是也比較有保障？還需要其他文件影本嗎，例如代為簽契約的仲介身份證影本？？（不清楚到時候契約上的"甲方"是房東的名字還是仲介的名字@@） 4.浴室有兩條金屬管線通到天花板，我想應該是熱水器的管線，但是沒有看到開關也沒有看到機體本身，這樣是不是不好？麻煩大家解惑了，非常感謝orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.167.106.184