[房東] 房東的行為算合理嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者atm123 (overflow)時間16年前 (2010/05/20 16:11)推噓2(2推 0噓 7→)

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本人目前是就讀北部某研究所的一年級生當初租房子因考量到待在實驗室的時間比較長所以就盡量租一間較便宜的套房 (畢竟在家可能只是短短的幾個小時，只為了洗澡和睡覺用) 去年年底租了一間小套房(簡稱A房) 住了約三個月左右房東因為浴室水管有破裂的現象必須請人修繕便請我搬到另外一間套房(簡稱B房) <註：B房的租金比A房高了500元，但其他費用計算方式都相同> 在此先說明，住在A房的電費約300~400左右。搬到B房不到一個月 (約住25天左右，但當中放了10天清明節假期並沒有居住) 我發現用電量相當的兇(之後收到帳單時竟然將近1000塊的電費) 之後便開始記錄每天電錶跑的度數我每天睡前和出門要去實驗室前都會把總電源關閉但記錄的結果卻發現電表在總電源關閉的情況下還是會跑平均半天就跑了3~4度左右告知房東這件事情之後他也請水電行的師父來檢查檢查完之後跟我說這是正常的現象還跟我說是熱水器的緣故，必須要拴緊某個螺絲才不會吃電 (熱水器的管線也是由總開關來控制，我再三確認過總電源關閉熱水器完全不會燒水!) 但我無法接受這個答案便開始打電話詢問台電以及熱水器公司兩間公司都告訴我總開關關閉之後電表絕不可能再跑我再告知房東關於我詢問的結果房東竟回答我"他們客服絕對不懂這個!" 並且告訴我把熱水器的某個螺絲栓緊就不會再有這個現象接下來這幾天我就按照房東跟我說的方式拴緊熱水器的螺絲並且一邊記錄電錶跑的狀況最後還是發現電錶會跑於是我又再打了通電話告訴房東這件事他就說"不然你再搬回之前的房間" 我告訴他"我的東西很多，要再搬會很麻煩，是不是有其他的方法?" 他回答"不然我再請水電行的師傅檢查一次，那如果確定是沒問題的話，你又確定要繼續住的話，就只能按照這樣的方式算" 我現在真的是不知道該怎麼辦說真的B房雖然房租貴了500塊，但房間較大，又有洗衣機，曬衣服也比較方便 A房的電錶正常但房間真的太小，空氣也不太流通，現在住起來的確是B房會比較舒適重點是我的東西不算少，自己搬的話也要花上兩天時間，真的不是件小事情。而且我心裡認為不應該房間有什麼問題就只能請房客搬來搬去吧!? 房東的態度雖然不差但我感受不到他想要解決的心而且他並不太相信我自己記錄電錶的結果 (或許他認為我也無法證明我在家的時間有多長) 當然相信不相信都是看個人但如果沒有問題的話，誰會想要花費心思每天去注意電錶到底跑了多少度!? 之前我在別的地方租房子電費一度4.3元一個月下來也不過就兩百多而且還不用每天將總開關這樣開開關關的現在房東電費一度算5元一個月的電費與之前的相比竟差了三倍以上雖然再怎麼說都是比台電所計算的費用來得高只是賺得多少的問題我可以理解想要從中獲利的心態但是為什麼我必須自行吸收我沒有使用的電費呢我想請問各位，遇到這種狀況應該要怎麼解決? 是否只能再搬回之前住的房間呢? 我有想過，如果既然都要搬的話，不如就直接找其他房子住找間房價差不多但坪數較大的來住而水電是直接繳交水電公司所寄的帳單這樣或許也不會有那麼多的問題但重點之前所付的押金是否可退回呢? 文章過長不易閱讀很不好意思! 也謝謝大家很有耐心的看完... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.116.243.66