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[心得] 政大木新路二段111巷9號X樓 不推房東

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (克洛依女孩)時間16年前 (2010/05/29 21:18), 編輯推噓7(8推 1噓 40→)
留言49則, 12人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
或許大家會覺得房東這麼做是合理的 畢竟租約未滿一年 就提前一個月走 就是退一個月的押金 但是...我還是想跟大家吐吐苦水 因為退這一個月的押金是我自己打去跟房東 潘太太吵出來才有的!!!! 我在木新路二段111巷9號X樓這裡 從去年七月中租到今年五月中 每個月都按時繳房租 會提走一個月搬走 是因為在四月中時收到內湖某家科技公司的錄取通知 因為是第一份工作再加上對方是大公司 於是欣然答應前往工作 但是從木柵通車到內湖是一段十分漫長的旅程 每天來回將近2至3小時的通車時間 讓我有點身心俱疲 所以我在五月初就跟潘太太說我決定在5月中搬到內湖去 她聽了就說那要求我幫她找人 我也想說畢竟自己提前搬走 於是盡可能地幫她PO版找人 要搬走的前一天晚上 我再度跟她告知我明天要搬走 她就說妳這裡都沒處理好 怎麼可以搬走 而我也在度跟她說明原因 沒想到她卻說：工作本來都這樣　是妳自己的問題 看她如此擔憂和不滿 我就也沒提兩個月押金的事　　想說等過陣子再跟她說 就在我搬到內湖的兩個禮拜後 我打電話跟潘太太要押金 她居然說 因為新的房客還沒找到　所以兩個月押金要留到她那裡一直扣　直到找到新房客為止 我一聽她這麼說　整個傻眼 原本想說她應該是個有人情味的房東　 再加上她也知道我剛畢業沒甚麼錢　家裡又在南部　 兩個月的房租一萬二對我來說是個不小的數目 她居然要留在她那裡慢慢扣！！！ 於是我緊急看了我們當初一起訂的租房契約 契約上就寫到假設提前搬走　就要沒收一個月租金 所以我就跟她吵說： 既然要扣也只能扣一個月呀　這是妳的契約上寫的 契約上並沒有寫說兩個月押金要留在房東那兒扣　直到找到新房客為止 假如直到10月才找到新房客　那我不就一毛錢也沒有..... 沒想到她就一直十分不合理地堅持說我提前搬走　兩個月押金就是要留在她那裡扣 完全不念在我是在外的遊子　再加上工作太遠的原因 從頭到尾就是強制扣住著那一萬二不放 直到我火大 跟她說假如她不給我　我就要去學校跟教官訴苦 她才回說：好啦！那我就給妳六千元 說得好像是她委屈求全的退讓　 可是...這不是她應該做的嗎?! PO這篇文 只是想吐吐苦水　 原本我以為只要我乖乖每個月按時繳房租 維持房間和廁所的清潔(我幾乎每個禮拜都洗一次廁所) 跟房東太太維持良好關係 (我還曾經送上家裡滷的牛肉和毛肚給他們吃) 房東太太應該不會跟我計較 也會念在我是在外的遊子 剛畢業又沒錢 提前搬走並不是惡意地搬走 而是有苦衷的 就不跟我計較這兩個月的房租 沒想到她是這麼沒有人情味 又強迫我們一定要幫她找到房客才肯還押金的惡房東 我只是想提醒想租政大附近的各位 如果你們想要有人情味 那這位潘太太絕對不是一個好選擇!!! PS：她之前也有兩位政大的學姐與她也有衝突.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.207.89 ※ 編輯: freshdreamer 來自: 123.193.207.89 (05/29 21:20) ※ 編輯: freshdreamer 來自: 123.193.207.89 (05/29 21:22)
推
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真的很看不起這種只想賺錢還滿口仁義道德自以為是的房東
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基本上房東並沒錯 都你自己的問題 為啥要怪房東?
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那個2樓, 原Po押金兩個月, 提前搬要扣1個月, 房東的要求
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是兩個月租金留著扣到房東找到下一個房客為止
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房東本來要兩個月都扣走 哪邊沒錯？！
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05/29 22:11, , 6F
雖然最後要原Po去跟房東吵才有還一個月這樣 @@
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契約上寫提前搬扣一個月房東要留兩個月押金扣到找到房客
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押金大都為擔保用的 租期未滿 房東是可以要求履約
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不然扣押金 還蠻正常的
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合約就寫扣一個月了 房東想扣兩個月的錢 這樣正常的話約
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05/29 23:59, , 11F
寫好看的喔？
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推
05/30 00:13, , 12F
推
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租金 非 押金 押金大都為擔保用的 租金是住房子的費用
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若是依原po說的 房東是可以扣一個月租金+兩個月押金
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現在房東已經很好了 還退一個月的押金
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所以簽約前 一定要注意自己是否能履約 不要將自己的責任
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那樣的話他直接給房東一個月租金到期房東還是要還他一個
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月押金吧? ._.
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er, 不對, 是還他兩個月押金
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讓他人承受 畢竟簽約不是簽好玩的
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是這樣沒錯啊
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因為他只差一個月契約就到期啦, 契約上也只寫扣一個月押
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租約到期 房子內部物品無礙及應該繳納的費用清完 押金要返還
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金, 應該不是扣上兩個月押金...除非那種預繳半年一年租金
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你再看一次 是扣一個月租金 非押金喔
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契約上就寫到假設提前搬走　就要沒收一個月租金 <-
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所以兩個月押金是提早搬要給房東, 再加上"一個月租金"?
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所以就是我說的一個月租金+兩個月押金 畢竟是原po毀約
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我從來沒這樣想過契約上提早搬走的罰則 = =
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我想的是兩個月的押金就扣掉一個月的給房東當罰則, 一個
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押金 是擔保契約會履行 原po都毀約 當然可以沒收
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月的押金要退還給房客
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所以說 先搞清楚 租金及押金的差別
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房東這梗埋太久了吧 =,=
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這房東基本上還算不錯 應該也不懂法律吧 願意還一個月押金
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在商言商 果然有金錢關係衝突起來都是相對都是對立緊張的
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這也是經驗告訴我們打契約是寫的越明細越好 房事平安
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推
05/30 19:25, , 38F
木柵到內湖要那麼久0.0
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推
05/30 20:04, , 39F
契約不是都買外面現成的嗎= =? 沒人情味的房東溝通起來是
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累人的...
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噓
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跟人情味沒關係，退一個月合理
05/31 13:26, 41F
推
05/31 22:48, , 42F
樓上沒看懂文嗎? 退的那一個月 是吵來的耶~
05/31 22:48, 42F
推
06/01 13:38, , 43F
如果是書局賣的那種契約，提前解約是退2個月押金，扣1個
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月租金，也就是說會退1個月押金
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不過，不管房東看起來如何，簽約時要看清楚合約是真的
06/01 13:39, 45F
推
06/02 02:01, , 46F
生意人沒信用，就照合約退一個月就好了。房東真的不推@@
06/02 02:01, 46F
推
06/02 11:07, , 47F
假設提前搬走　就要沒收一個月租金是指那一個月你已付的就
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不退你了 而押金 你違約耶...照契約走 的確都得給她
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不過既然只剩一個月就付了租金了事還比較便宜...
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