Re: [房東] 精神心靈壓力＆押金2個月不退

看板rent-exp (租屋經驗)作者aibici (aibici)時間16年前 (2010/07/03 21:30)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《yulilee (Yuli)》之銘言： : 簽約時間：98/9 ~ 99/9 : 租屋地點：在台北縣 : 屋況：為六樓頂樓加蓋，一層五戶，我住3號房，但該屋裝潢的天花板掀開後， : 可翻至隔壁 (房東未事先告知) : 事情經過： : 5月1日星期六，他剛從五樓搬至六樓4號房沒多久，下午他坐在我家大門口，面 : 對著我家大門，不知道在做什麼，把我家門口弄得非常髒亂且不願收拾，我們就 : 自己整理了，晚上他就私自將他私人掛衣服的塑膠晾衣鍊子，由他家門口的鐵柱 : 拉至我們家門口的鐵柱。 : a.未經我同意就把他的鍊子掛在我家門口 : ( 原本我一開門可以看見天空，但若他掛了鍊子，我只能看到他的鍊子和衣 : 物，且這裡常常風都很大，這樣我出門就有可能被他的衣服打到，甚至要小 : 　　心開始或回家就踩到他被風吹下的衣物。) : b.還口氣非常差、很大聲的問我，為什麼他不可以把鍊子掛在我家大門口，也 : 認為這沒有什麼不可以掛的問題，認為是我們太過於小氣。 : c.後來他又說，他認為他每天出門、回家，都會經過我們家門口，所以我家大 : 門口並非我家，也不等於是我家，所以他掛在我們家門口是非常正確且合理 : 　　的做法，他可以想怎樣就怎樣。 : d.和他溝通不良，他一副不想聽，最後很生氣的吼叫並且一副想打人的樣子。 : e.我老婆試著想和他再溝通，他居然說我老婆閉嘴，且說我老婆不如他家的狗 : 　　！(我想在公共場合說這話，這已犯了公然侮辱罪了吧？) : 此事件向房東反應，經房東去跟他溝通後，他居然當著2號房、我們夫妻倆和 : 房東的面嘻皮笑臉的說：「難道要我下跪道歉嗎？」 : 我認為他一點想道歉的心態都沒有 : 5月15日星期六下午 (我們都在家)，未經過同意，私自移動我們家門口的東西 : (例如鞋櫃之類的)到他家小狗尿尿大便的地方，當我發現後我就立刻移回來， : 並向他詢問為何私自移動我們家門口的東西，此時他正拿著一條洗衣機的水管 : 上來。 : a.擅自動別人家門口的東西(這是偷竊的行為吧？) : b.將別人家門口的東西移至髒亂的地方(造成物品的污損，應付賠償的責任？) : c.問他為何動我們家的東西，他回答說他要搬洗衣機至他家門口，所以必需移 : 動我們家門口的東西，但我認為他搬完洗衣機後，應該立刻將別人的東西歸 : 位，但他並沒有這樣做，反而還先下樓去拿他的水管。試問一條水管也需要 : 將走道清空才過的去？ : d.問他為何不用經過別人同意私自動別人的東西，他說不按電鈴是不想驚動我 : 們，但為什麼之前的4/24星期六可以一天按我們家兩次門鈴，中午一兩點的 : 時候我老婆正在忙著整理一大箱的團購物品，他就先來煩我老婆，硬要我老 : 婆開門，想看我們家的格局，之後又未經過同意硬是走進我們家裡看，看完 : 之後又盧我老婆下去五樓看他那時租的房子，也一直盧我老婆要我們搬下去 : ，共同分租五樓，明明之前我就已經拒絕過他，且當天我老婆也有拒絕他， : 但他完全不顧我老婆是否拒絕他並告訴他在忙，而他非得要盧到我老婆同意 : 　　考慮為止，下午三四點又來按門鈴拿名片給我老婆，盧我們下去五樓住，接 : 　　著半夜十二點再來按一次門鈴，要我下去看房子，難道這就不算驚動嗎？ : e.當天他不僅沒有道歉的心態，還將臉靠我老婆很近約10公分的向我老婆叫囂 : ，甚至雙手緊握著拳頭，好像準備打我老婆的樣子。他根本完全不懂什麼叫 : 尊重、什麼叫禮貌，甚至驚動 2號房出門查看及勸架，今天做錯事的人可以 : 這麼理直氣壯嗎？ : f.而且我老婆再跟他講道理的時候，他卻說他又不是我老婆的老公，講這種話 : 是什麼意思？是指我老婆不配說他還是暗指我怎樣，我認為這嚴重污辱到我 : 的人格(在公共場合說這話，這又犯了公然侮辱罪吧？) : g.不認錯，還說要是我們不高興，可以搬走，我認為基本的尊重和禮貌都沒有 : h.他在叫囂的時候跟他說可不可以不要那麼大聲，小聲一點，但是一點用都沒 : 　　有，完全是以自我為中心，之前房東也有請他不要影響別人的生活和空間， : 　　且不要隨便去動他人的物品，但他一點也沒有聽進去，所以跟他溝通是沒有 : 用的。數山你們租約上註明承租的範圍，我想應該是某路段幾號房，不包括門外通道，這些都是公共空間，公共空間可以曬衣服，可以走路，這是房東與房客大家默認，共同容忍的。但是不表示房東必須負責保管你們放在門外的私人物品。請你們上網詳閱公寓大廈管理條例，公共空間擺放鞋櫃等私人物品，是不被保障的，如果阻礙交通與逃生，還要吃上官司，簡單的說，凡是你們自願拿出門外放在公共空間的東西，任何人都可以清理掉。以後搬到別的公寓大樓，也請注意這一項，不要再以為鞋櫃就可以大剌剌放在門外還不准別人動。今天是碰上單個人房東，他不想惹麻煩，姑息心態。以後租屋若碰上強勢的管委會，在門外擺放鞋櫃，腳踏車，家具，舊報紙，垃圾，通通都會被照相，限期不改善要提報環保局罰款的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.96.216