Re: [金錢] 請大家幫我看一下哪些合理哪些不合理？

看板rent-exp (租屋經驗)作者pttguaphen (ptt)時間15年前 (2010/07/20 22:47)推噓7(7推 0噓 21→)

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※ 引述《pttguaphen (ptt)》之銘言：今天房東回信 ==================== 首先仍應感謝您們當我們的房客當然我所提出的修繕絕對不是無中生有所委託的廠商是本大樓的契約專業廠商所有維修記錄都可徵詢專業廠商可去查核所有付款記錄都留在管理室隨時可去查核我現在是參考雙方契約第十一條內容提出處理方案請您們研究當然我們也竭誠歡迎您們提出新方案謝謝 ======================= 這樣...... 我是覺得只要當場沒有點交指出問題，實在沒有道理現在才說東說西:( 所以我是要先去找調解委員會諮詢一下嗎？ : 大家好 : 請大家幫我看一下房東最後這樣處理合理嗎？ : 我們跟這個房東租屋快四年....其中往來非常和善，彼此態度也非常好 : 我們也是很好的房客，有任何修繕單據都掃瞄往返 : 我們搬離，把所有垃圾清空，甚至拖地，刷浴?.... : 租金一個月小家庭一萬五，四年來也沒有拖過一天，一次給兩個月 : 現在搬離四個月，房東還沒退回兩萬八的押金...我們也慢慢等 : 結果今天mail回來這個清單，意思就是押金要扣這麼多 : 四年來...彼此往來良好，房東也只有第一次簽約見面，四年後第二次見面 : 第二次見面就是所有東西點交，看一下房屋總體情形... : 但是當時他沒有告訴我們哪些地方他有疑慮要修繕要收費，都沒有講 : 現在來這個清單...我們有點傻眼 : 但是是第一次租屋搬離 : 請問大家覺得哪些收費是合理的？（括弧合理部分不用理會） : 例如我們搬走電話當時也正常...這樣死無對證，他要說我們電話線有問題怎麼辦？ : 油漆不是本來就是房東整個會重刷？這個要房客出嗎？ : 清潔費會不會太扯了一點？ : 當然 : 我們還沒跟他回覆這封信彼此也沒有態度不好 : 先來問問大家以免是我們外行見笑了 : -================================================================= : 以下房東來信清單↓ : ================================================================== : (人為使用耗損) : 電話線損害 900元 : 廚具損害 4700元 : 油漆污損粉刷 14000元(本人吸收1/2) : 燈具換新 2160元 : 清潔 2500元(本人吸收1/2) : 小計 24260元(本人吸收8250元) : 差額 16010元 : 結算金額 28000元-5880元(代墊合理)-7800元（合理收費）-16010元= -1690元(本人吸收) : (自然使用非人為損害由本人自己吸收) : 防水壁磚維修 19000元(本人) : 冷氣水管損害 1800元 : 冷氣維護 5750元 : 地板維修 35000元 : 小計 61550元 : 以上匯整請研究上列處理方案謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.233.153.106

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mimily0504

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mimily0504

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推

gn01982027

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