Re: [合約] 違約提早退租的事後處理
※ 引述《flfm0137 (Alice)》之銘言：
: 目前在學校旁邊租屋，租約是從今年八月到明年八月，押金一個月6500，
: 九月初由於私人因素必須退租，我預先繳了半年的租金，想說就合約上寫的
: 「若提早退租則退押金一個月租金」，跟房東結清剩下的房錢。
: 可是九月十幾號聯絡房東的時候，房東就一直強調我害他虧損很多，房子
: 租不出去云云，就說如果我找不到新房客就不要搬走也不退錢，使我深感困擾。
: 如果是這種情況，對方不照合約走，我有辦法依賴合約去爭取我的權利（退錢）
: 嗎？
: Orz我覺得我理虧在先但是我應該沒有必要去負擔房東租不出去的風險吧，
: 畢竟都願意退一個月房租的押金，也願意付到預計搬走的當月月底。這樣我就要
: 負擔一間空屋的價錢一直到明年二月，實在是無法接受，不知道有沒有人可以給
: 我建議？
: 預計明天去找學校老師諮詢Orz
照約走還理虧，那這約大概不合理吧！(可兩方都簽字了)
假設你只住一個月就說要解約，那就是多付一個月的違約金，
用這一個月房東還找不到房客，那才有可能比原先預計的賺得少。
照約走沒有在理虧的。
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