[合約] 合約未滿，室友提前搬走

看板rent-exp (租屋經驗)作者janiceshiu (Mickey)時間15年前 (2010/10/10 19:13)推噓0(0推 0噓 6→)

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想請教一下各位，我們是三人合租一層公寓，當初簽訂合約也是三人一同簽訂，合約有明訂，若合約期限未滿搬離，必須得付出一個月的押金，但由於室友已經住了十年，據此室友說，房東曾說過，若要搬離，只要前一個月搬離即可，但此事並未白紙黑字寫明！上個月(九月中)，已住十年的那位室友由於私事必須要搬離，他雖提早將近一個月向房東以及我和另一位室友提及，此期間我和另一位室友上網po文找新室友，或問朋友，但要搬離的室友由於期間忙碌都不在家，房間並未整理，也未留鑰匙讓人看房，再加上此段期間並非租屋的熱門季節，故到今日(十月十日)，我們並未找到室友！但要搬離的室友表示只願付到十月十日的房租，(但她今日才即將整理完畢，並將鑰匙給我們)，剩下的房租要我和另一位室友分攤！由於我們所付的房租依套房和雅房以及房間大小計算房價，故分別為一萬、八千五、六千五，繳交押金方式也是我們各拿出各自房租的兩個月，但各自所負擔之金額合約中並未註明，現在室友要搬離，沒有找到遞補的新房客，要我們負擔他這個月剩下的房租，還要我們先墊兩個月的押金給她！這樣合理嗎？要搬離的室友雖有提早一個月告訴房東，但其實仍違反合約！(未滿一年) 要搬離的室友說找新室友應是大家的事，我覺得這我可以接受，我們沒有要搬離的人也有努力要找室友，雖期間友人表示想看照片，但由於室友未整理，也未留鑰匙，我們也不得其門而入，期間要搬離的室友卻並未找人來看房遞補！現在室友要走了，要我們負擔房租，還要要回押金，該怎辦才好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.162.250