[合約] 太吵了 想退租 押金可全退嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (no)時間15年前 (2010/11/17 13:52), 編輯推噓0(004)
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我是七月多住進現在這邊 之前房客還沒搬走 我就先住了對面一個月的空房 後來才搬進現在房間 但現在房間 房門的九十度角 是外面陽台的紗門 每次有人進出 門就會關得很用力 三更半夜或是早上六七點 進出或洗衣服 我都聽得很清楚 之前颱風 白目房客沒有關陽台的門 害我房間大進水 房東也沒負責 只說那是實習的學生 已經搬走了 房間天花板有水珠 房東說那是建材的特性 但床頭上的牆壁接縫會漏水 房東把一塊天花板挖掉 放在那邊兩三個禮拜都沒處理 說要等抓到漏水原因才能補起來 後來也沒抓到原因 就隨便用木板釘起來 之間補起來之前 我可以聽到對面房間的人講話 洗澡 上廁所的聲音 最近一兩個月 覺得我的天花板上面有機器運轉的嗡嗡聲 晚上十點之後更明顯 吵得我沒辦法睡覺 但房東說那是一樓抽水馬達的聲音 (我住四樓) 我是上班族 其他房客幾乎都是學生 每天都11點以後才回來 從進門 走樓梯 到開關房門 每個人都很大聲 還會在外面的空間講話 昨晚更是從12點以後 開始在我正下方房間大聲嬉鬧 每天都這樣 讓我完全沒辦法好好睡覺 跟房東說我想要搬走 他說這樣沒辦法退我押金 因為算我違約 但從一開始的天花板潮濕 到人為因素使房間大淹水 我新買櫃子都泡到發霉 後來確定天花板漏水 挖掉天花板沒補 房客又很吵鬧 房東全部都不覺得他有錯 這樣我該怎麼跟他談要退全部的押金呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.249.136.193

11/17 14:00, , 1F
上法院就對了
11/17 14:00, 1F

11/17 15:13, , 2F
看合約提前退租或解約相關條款
11/17 15:13, 2F

11/17 15:29, , 3F
先看合約是誰的問題再決定要不要上法院
11/17 15:29, 3F

11/18 10:53, , 4F
遇到問題要拍照蒐證備用,事後無痕跡要讓法官相信誰呢?
11/18 10:53, 4F
文章代碼(AID): #1CussZiY (rent-exp)
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