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[心得] 房客的第四台選擇權和降低租金

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間15年前 (2011/05/07 16:50), 編輯推噓4(4推 0噓 48→)
留言52則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
一直以來感覺第四台業者 好像覺得房東只需要繳錢~ 但房東好像不是他們的客戶..... 且第四台的業務員感覺對房東的態度都不甚友善~ 甚至打電話到客服也是一樣~ 每個月繳那麼多第四台的費用~ 不過第四台業務一口就是""如果你不ooxx我就剪線"" 一下子線不夠~一下子又說不符規定~ 前前後後都是他們公司的人來說的~ 還是以前的人說的不算~現在說的才算~ 且說一些充滿威脅的字眼~感覺房東沒有第四台就會租不出去~ 所以~~~我做了一個決定~~~ 不再被第四台業者拿刀架著脖子了~ 房客可以直接打電話給第四台去申請安裝第四台 套房降低租金~把要不要看第四台的選擇權還給房客~ 當然一定會免費提供 DVBT 數位電視給房客~ 雖然只有15個CHANEL 但是畫質真的是比第四台好粉多~ 有關數位電視在數位電視協會網頁說明非常仔細~可以去看看 http://www.dtvc.org.tw/ 假如房客也不想拉第四台~但又想看第四台怎麼辦~ 所謂上有政策下有對策~ 有一種叫什 BOX 的,自己有試過感覺還不錯用~ 這種產品網路好像蠻多的在賣的~ 可以把那台裝在遠端~然後房客就可以利用網路看第四台囉~ 所以有的房客會看到高雄,台南,台中,台北....的第四台~ 且連出國在全世界每個地方都可以利用上網看第四台~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.155.21 ※ 編輯: dcc1688 來自: 122.116.155.21 (05/07 16:57)
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slingbox, 它的問題是1台可以兩個人登入看, 能選台的人只
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有一個, 然後是畫質越高就越吃頻寬, 也就是說除非你的第
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四台源頭在你的有線或無線網路可以拉/收的到的範圍裡
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不是在區網的範圍裡的話10M的網路最高畫質大概夠兩個人看
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要很多個人看不同台還要裝很多台
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低一點的畫質當然也可以, 不過slingbox一台3500~5000元?
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另一個可能性就是衛星, 我想說拉一間房間大概話7000塊買
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盤子買接收器拉線10間的話說不定兩三萬能搞定, 錯了, 一
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報價一間七千含盤子10間七萬, 還不一定有空間可以讓盤子
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對著衛星的方位, 第四台業者敢兇一來是為了嚇唬屋主
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二來是你要提供一樣的節目要花非常多的錢, 且接收衛星一
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樣要年費, 不過反正第四台也沒拿刀子架人脖子上要人看第
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四台, 能夠降低租金房客愛自己拉愛看PPS不愛看電視就好了
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因為房客要自己去拉第四台一個月就是500上下, 分租的住址
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我不知道第四台肯不肯拉線來, 不過每個人需求不同
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不過一開始說好提供這些房客也覺得有反應在價格上就好了
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推
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你是在台北嗎？
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我覺得只要你房客是自己拉的 查線的人根本不會來查你
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也不會來煩你。 寧願減租給房客自己去弄
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推
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m大,第四台會查喔,還會貼單子,還會寄律師函,房東房客都必
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需舉證誰偷接的,目前第四台已一戶一線,如果你一戶有5間,
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或許您就要用放大器,但因外線只有一條,只要不外露第二條,
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那完全沒必要理會，我是不知道一般的房東怎麼接的，
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在法律上告不了你,但對方可以搜證,只要你有營利不是家人
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我家就是"自住"得部份隨便自己牽(不同戶)，房客的部份
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自己牽，從來沒被查過，基本上他來查我也不會配合他查
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就像你說的他要舉證蒐證，才有辦法採取行動，不過他有
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什麼權利進入我的屋子咧？
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而且我們家外面就是自己拉的網路線也夠多了，連我都搞
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不清楚是網路線還是其他有的沒的線
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因為我那時打電話找不同的第四台業務裝都是說可以然後要
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來裝的時後說這個住址是分租不給裝要我找管分租的
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住址沒被他們加入名單都好辦 XD
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520元/月,一年就要六千多~兩年一萬二,想想兩年就夠本了~
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且不用再被第四台欺負,一想心情就好起來,很多房客DVBT,PPS
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slingbox 我試過同時裝幾台對頻寬吃的並不大,現有50/3M
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寧可用MOD,水果日報的就希望不要跟第四台打交道~
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因為真的太欺負人了~一戶一條線在法律上他們必需拉的~
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遠離就不會給自己鳥氣受了~每隔一兩年就會來找麻煩~
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推
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我一直很想裝mod,但mod可以給5~6間以上的房子看嗎?
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不行吧 我記得mod好像頂多裝兩台
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我登租屋廣告好像都沒登過完全的地址 而且廣告上也沒寫
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包第四台 實際上當然也沒有。不過中華電信，50M好像要
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大降價，多用壹電視 pps mod之類的吧
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推
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就是mod只有兩台主機受限,才不想用,pps又很多人不懂,衛星
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/數位台數又少,這才是麻煩之處
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倒不是怕屋子租不出去才要提供節目, 那時覺得說便宜的小
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房間回家就是看電視和睡覺(後來才開始有電腦的)所以才會
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找提供節目的方法...只是談過後還是覺得說不要看好了
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壹電視之前滿期待的, 不過出了之後沒很想試看
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其實不一定次兩間算一條.看怎麼和第四台業者談.
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秘訣就是讓他知道.沒有你我一樣可以租.別讓牠吃死死
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