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Re: [金錢] 這電費有貴到?!

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (shiina)時間15年前 (2011/05/28 00:36), 編輯推噓2(2推 0噓 42→)
留言44則, 6人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《aboufish (黑~又更黑了....)》之銘言： : ---------------------------------------------------- : 1.我想請問大家這樣子口頭的答應 從我們租屋的說法 : 到後面繳交電費的時候房東的算法 他是不是有A錢的嫌疑 你們同意房東一度5塊算 就沒有A錢的問題 如果你們同意一度收10塊，房東也還是不會觸法阿 : 2.我們後面還有五次的電費要繳(租約一年 已繳了一次) : 我們是不是有辦法能再跟房東那邊再做協調 還是在第一次繳完電費 : 我們也等同默認了這個一度五塊的算法............. 不同意就再去作協調 協調後請記得雙方帶合約白紙黑字寫下來，免得日後被追算電費或有電費計算不清問題 : 3.是不是有獨立電表不一定會有單獨電費單 我個人認為 : 房東的算法是她把我們租屋跟它樓下住家的電費合在一起算導致我們電費比較貴 : (一度幾塊這個五階段算法) 獨立電表不代表有獨立的電費單 通常是一層或以一戶來算，這個你要跟房東問清楚 你說的情況不無可能 房客通常會怕給房東找麻煩，但是細節的金錢上 最好還是不要口頭約定，最好放在契約上以避免爭議 你所在意的部分，例如：房東住家電費合算導致收費較貴 這些是你自己要去釐清，能不能接受就跟房東談，以雙方合意為主 至於前述的收費方式，就平常逛板跟經驗算下來，並不有特別貴 可以說是，公定價吧，當然這不是我說了算 電費價位接受度你可以爬板跟衡量自身經濟能力 跟房東談清楚，盡量不要作口頭約定，不是不成，而是事後求證困難 大致如此，希望有解決到你的問題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.115.236
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同意要寫下來!比較不會有爭議 不過通常一度算到4塊或五塊的
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都是有包含公用電 或是包含瓦斯費的 如果都沒有 純粹是電費
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我覺得是太貴 而且也不符合他們當初說好的 以台電電費計價
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那種不是真的獨立的獨立電表 一度5元我還蠻常看到的
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當然我覺得很貴 不過自己認為又是另外一回事XD"
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他們當初說的，現在房東很明顯沒要照「真的台電計費」走
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如果事先講好了 再來靠杯太貴之類的 我也覺得無理 不過沒
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最好舊事重新再談一次盡量雙方都OK 不然不住的後續問題更
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麻煩了
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事先說好 我就覺得房東太詐了
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我想房東不想吃虧吧.因為累進下去 公平的去除 自己家電費
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也會增加一些 就把貴的部分 全部算到房客頭上
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應該是說 房東嫌麻煩 照理來說應該按比例下去分算
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當然這樣算房客一定會多吸收到一點電費 很正常啦w
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感謝 MO大跟J7大的講解 我會再跟我合租人談談
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沒看過自己虧電費的房東(被奧房客吃夠夠的例外)
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因為現在也是我得合租人在有聲音 我也聽過有一度五塊
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當然我是覺的房東有奸巧得閃避一些詞彙 還是要白紙黑字
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推
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www.taipower.com.tw/index.htm 右側電價表下拉單張電價表
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比較有保障 因為我們誰也不想被多收 不過就像J7大講的
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沒有自己虧電費的房東XD 但是我看他也不會按比例下去算
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"如果"他真的跟你們合住(同一張電費單)就算按比例算來說
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你們也很大可能會吃虧，要是他爽爽開冷氣用高電費用品，
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你們一樣要幫他攤，所以細節最好問清楚，他家有幾個人一
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類的，他跟你說我家用電很省啦～你可以想想自己在家吹冷氣
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RE大 我就是看台電那個電價表 下去算的
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吹得開不開心就可以猜想到了…那時候可能分冬夏收還比較合
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算
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他們是一對夫妻 跟一個一歲多的孩子 不過我只怕談的不好
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你有算電價的話試算一下冬夏分開收跟統一收會不會虧太多
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如果是被多收個幾十塊就算了 難免的 比例就得看房東用電
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最後電費沒辦法調改 往後立場很奇怪 雖然柱樓上樓下見面
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浪不浪費很難掌握(前提是同張帳單)
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機會也很少 就是了 也許說話方式不能太沉默被吃死死
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不要撕破臉都還好，加油，對學生來說的確會很害羞尷尬
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但是該講跟該談都要弄清楚 未來會更輕鬆
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有想說想問的或是一時間想不清楚要暫停想一下就講出來
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沉默對方會當你們同意 事後再來反悔又更尷尬
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如果房東不拿帳單 出來看 是不是就有鬼了呢?
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J7大我跟我朋友都不是學生了拉 只是算第一次合租房子
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推
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如果是我，沒看到帳單，電費金額豈不任由房東開口..恐怖哦
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房東這樣根本不是照台電計費呀…
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推樓上 房東這樣才不是照台電算好不好
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好。我有說房東按台電計算嗎?
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