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Re: [合約] 房東忽然換人了?!

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (joke)時間15年前 (2011/06/28 17:19), 編輯推噓1(1推 0噓 44→)
留言45則, 4人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
果不其然 今天收到房東的電費通知單了 這件事情讓我很不悅的有以下幾點 1.我在租屋之前 前房東完全沒有提到過他要賣房子換屋主 結果我租不到半個月就換屋主了!! 2.我在簽約之前有問過他水電費怎麼算 他只跟我說 就以度計費 問他一度幾塊 他只用很模糊的說法說就跟台電一樣 3.換房東 新房東也沒來打聲招呼怎樣的 就發一封簡訊說換房東了 然後委託給東森房屋 的某某人為代理 從頭到尾沒看過新房東 4.我之前還特地跑去那所謂的代理人 問說新房東的電話是否能給我 他居然說不知道??? 現在電費來了 果然是之前謠傳的一度4.5元 重點在簽約書上面完全沒有寫水電費多少計算!! 這樣我可以檢舉他超收嗎?? 我實在不想把事情鬧大 我只是想要公平 和平的方式解決 請問我有甚麼解決方法?? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 113.61.239.145
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06/28 17:27, , 1F
照表計費 你有台電表嗎？
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06/28 17:48, , 2F
有 每個房間都有獨立水電錶
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既然有表 照上面的水電號碼 網路上繳掉就好了吧
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06/28 18:50, , 4F
請問要到網路哪裡繳?
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06/28 19:08, , 5F
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06/28 21:47, , 6F
謝謝提供 不過我不知道11碼要去哪裡看耶
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06/28 21:48, , 7F
btw 你們完全都沒有走道燈 抽水馬達 電梯之類的公電嗎?
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06/28 22:07, , 8F
我們公用電還有一個獨立電表
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06/29 10:28, , 10F
有照片PO來看說你的電表是真正台電裝的還是房東裝的嘛？
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06/29 10:30, , 11F
如果真的是台電裝的，就跟房東說實報實繳，反正都查的出
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06/29 10:31, , 12F
每個月多少錢，而且切勿以現金繳交，用匯款方式較有依據
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06/29 14:33, , 13F
看來新屋主堅持要收4.5 而且原本房東也開始裝死說他當初
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是講4.5 就在雙方都沒有書面證明之下 我要怎麼把這件事情
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解決?? 我個人很不想繳4.5 因為整棟才3個人而已
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合約書上面沒有說明電費計價方式
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找另外兩間跟你們房東談吧，還是看你們契約上有沒有房
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客自行繳納水電費的字句。 所以你們門口是只有一個數
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字表，不是有五個指針的哪種電錶？
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06/29 15:42, , 20F
房子的茶水室裡面有各個房間的獨立電表 是有水銀再轉的
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那種 另外 在門口有給台電抄的表
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契約書上面完全沒有提及水電費的繳交方式
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每個房間都有獨立"水"電錶 << 我想說什麼時候房東連
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個別水表都會裝了.....門口有台電表的話，你自己可以
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06/29 15:47, , 25F
試算每度電單價，如果你們還有其他費用(EX 瓦斯 第四
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台 網路 水)沒有計算，酌量算一下和另外兩位房客商量
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在和房東協調，不行的話找當地調解。 不過我猜你們約滿
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第二年一樣會調漲
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是真的有獨立水表 只是前任房東開始改口說一度4.5
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那兩位房客都是做大夜班的 很少遇的到
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他們說也不知道以前計價方式是怎樣
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4.5他們也覺得無所謂
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06/29 15:55, , 33F
茶水間有獨立電表不代表就是台電的表阿！更何況你說門口
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06/29 15:55, , 34F
有一顆給台電看的表，如果是台電裝的，應該門口就會有3
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表了吧？
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茶水間的事是獨立電表 就是各個房間的 門口的是總電表
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06/29 18:49, , 37F
你首先要確認茶水間獨立電表是房東分裝的還是台電裝的
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06/29 18:50, , 38F
如果是房東裝的通常就是按照一般版上的方式1度X元來收
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這點你也沒什麼好去抱怨的，頂多就是跟房東要求合約上
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寫明一度多少錢，免得這個月4.5元，下個月變5.5元
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如果是台電來裝的，那你就可以據理力爭說拿單子來再說
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06/29 18:57, , 42F
版上有很多電費跟電表的文章，你可以搜尋來看看
06/29 18:57, 42F
推
06/29 19:10, , 43F
m大上次幫人翻一間,就是有錢到每間獨立水錶,不過都在房間
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06/29 19:10, , 44F
內,我感覺超酷的..
06/29 19:10, 44F
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06/29 19:40, , 45F
嗯 好 謝謝 我回去之後補照片
06/29 19:40, 45F
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