[心得] 台南新營租屋心得

看板rent-exp (租屋經驗)作者tiberian513 (積極)時間13年前 (2012/08/27 02:06)推噓1(1推 0噓 4→)

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在新營已經住一年了，以下是新營租屋心得： 1.套房大多是透天厝的分租套房，少數為獨立套房(即房間均是獨立套房的大樓)。 2.新營套房的價位很妙，就是比台南市區貴上五百至一千而套房的價位大多為五千元左右，也是可以找到四千五以下的套房，但品質就見仁見智，強者自然可以找到四千五以下的好套房，但個人認為絕大多數是那種讓你一看就不想租。 EX：曾在復興路那邊找到4千元套房，約了房東看房子後，只想趕快離開，它是屬於獨立套房，但公共區域沒請人打掃，所以我看到很多菸屁股以及一堆雜七雜八的垃圾，看到房間後，更是嚇人，潮濕味超級重，所以就直接排除了。 3.到新營工作的人，除非有人可以一起共租一戶，否則就是準備成為新營房東的大肥羊，因為...... 一間五千的套房，大多是透天厝形式的分租套房，設備都比較舊，房門也是普通喇叭鎖的木門， (相同條件的套房在"台南市區"通常四千)，甚至有些...連飲水機都沒有!!!! 但也是有五千元價位的獨立套房，但不多，也很小間。 4.個人目前現狀 (包含一堆抱怨文，不想看的人可直接跳到第五點) ：原本我是承租"獨立套房"，一個月五千五，只需負擔個人電費(一度3塊5)，樓頂有洗衣機(投幣式)、脫衣機跟晒衣場，一樓有飲水機，環境也都有人打掃，且從進門到自己的房間，共有三道鎖，但總覺得好貴，就換地方了，但也開始後悔了!!!!(當初怎麼這麼笨) 現在住的套房是透天厝改建的，一個月四千五，水費一個月1百，電費一度五元，在簽約時，發現電視畫面有問題(會有一條雜訊由左而右掃過去)，另外衣櫃的抽屜不好拉(會卡死，得拍打才能推進去)，當下向房仲小姐反應，房仲也立即告知房東，只是....... 房仲在電話中一直強調"我覺得這些問題是還好啦，但房客就說有問題要處理" ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 媽媽樂咧，我有問題當下反應很正常阿，且電視真的有問題，妳做為仲介，就轉告屋主阿，還一直強調你覺得還好，到底是你租還是我租!!! 題外話，過程中我有問及仲介有關"垃圾是否規定應放置自己房間"的問題，房仲反而一直強調垃圾要自己倒之類的，且一直打斷我的提問(相同問題)，我心想....你到底有沒有在聽我的問題OOXX..... 由於房東在電話中告知會作處理，我想說房東願意處理比較重要，且承租後，有問題我可以直接向房東反應，至少不用面對仲介，所以我就租下去了(笨死了我)!! 但三天後.... 房東來電告知"電視問題是訊號弱導致(就是牽一條線給很多人看)，若要處理必須多花錢，這樣他會不合(不想處理?)"，後來才又說他會再看看(要看甚麼?)= = 過程中還說"不是可以用電腦看電視嗎，你就用電腦看就好了阿"!!! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ X!那你幹嘛弄電視阿，還強調有附第四台，附屁咧!!! 就這樣......只有衣櫃修理好，住進來後，我想起房仲小姐曾說過她是負責打掃的，而在我住進來的這段期間，未曾看過環境有打掃的成果，因為...環境的髒亂是那種很久沒掃的髒，(如出現糾纏一起的灰塵)，當下的心情真的是OOXX.... 如果是有人打掃，而我們房客馬上弄髒，那沒話講，但.... 現在是房仲小姐在偷懶，那真的是令人很不爽!!! 唉....所以我決定明天打電話給房東，看房東如何回答我..... 我只怕...他叫我自己掃....... (畢竟當初他也叫我用電腦看電視，而不是要處理訊號問題 = =) 這樣的話，仲介小姐當初說她是負責清理的，是講心酸的嗎? 我若要求退租...那應該會沒完沒了吧(押金問題).... 客觀來說，目前租的地方不是說很差，雖然設備比較差，但房租才4500，雖然電費一度5塊，但電費是可以自己控制的，只是....看到公共區域的環境，整個人就賭爛起來!!!! 5.個人建議：透天厝的分租套房仍可以考慮，畢竟會比獨立套房便宜五百至一千，只是設備都比較舊但...請找是房東自己管理的，情況可能不會像我這麼慘，如果願意多負擔五百至一千塊而承租獨立套房，我覺得，你應該會住的比較開心也比較方便... 而這位仲介"似乎負責新營地區很多房子"，也許她在屋主的心目中是好仲介(不要問我為什麼，可能很會推銷吧)，但在我看來，光從帶房子的過程以及目前承租房子的環境來看，我真的不敢領教了..... 以上為個人看法，提供給要來新營租屋的人參考，這只是我個人的心得，而遭遇的事也是真的!!!! 或許有遺漏或偏見，所以... 也歡迎同在新營租屋的人可以交流一下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 106.1.248.54 ※ 編輯: tiberian513 來自: 106.1.248.54 (08/27 02:07) ※ 編輯: tiberian513 來自: 106.1.248.54 (08/27 02:09) ※ 編輯: tiberian513 來自: 106.1.248.54 (08/27 02:11) ※ 編輯: tiberian513 來自: 106.1.248.54 (08/27 02:12)