[合約] 答應房東修好,再簽約,口頭承諾是否算數?

看板rent-exp (租屋經驗)作者mamaway (傷心)時間13年前 (2012/08/27 03:19)推噓2(2推 0噓 2→)

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事實經過：那一天看房子,房屋窗子壞掉,洗手台排水口堵住門不好開,卡卡的,無線網路放在死角,完全收不到, (有用手機測試,兩台智慧型手機都收不到) 4坪房間只有一個小燈環境本身還OK 就是年久失修那天房東跟他太太一直慫恿我先簽約它們一定會修好我說先修好之後,我們看過房子都OK,可以住再來簽他說那房子要先拿訂金他當天我就拿了兩千元給他做訂金看屋過後第一天房東有打一通給我我沒接到第兩天我打過去詢問狀況房東說叫我連絡他太太我打給他太太手機不通從早上不通到晚上我等等等等到七點房東才打來說 "他昨天有打給我可是我沒接" 今天,他太太手機沒開不然明天再談接著到了看房子過後的第六天我打給他太太詢問修繕的情況, 他說剩下網路還沒用好,但是網路是好的阿其他房客用筆電都可以收的到, 可能是智慧型手機才收不到意思是不需要修理, 當初與我一起看房子的朋友,本身就是在做這方面的有與他解釋為什麼會倒是沒網路 "但是房東很堅持,其他房客都可以使用網路是我們的問題" "外兼說要不是我們要租,他們才不會修那個房子我跟他解釋說,你既然有意願再租屋網站PO要出租房子把房子修理好不是也有利妳出租嗎?" 我問他有沒有聯絡電信公司,他說沒有房東說:網路沒問題,其他房客都可以用網路講到這裡,我覺得實在很難溝通下去外兼,他把屋子壞掉地方修理好的部分都算在我頭上我沒辦法跟他租這間房子,因為我們沒辦法達成共識那房東這邊回我說:那之前的訂金也不退給我到今天我打電話跟他討論這件事情, 他的意思是:我之前口頭答應他修好就要跟他承租那我應該要履行承諾他要我隔天出來跟他簽約,我說我們這件事情已經還有甚麼要說的嗎? 他說他講完這句話就掛電話, 明天0點在某某某地方見,就掛電話了! 問題：按他這樣說,我真的必須履行承諾說, 他修好所有壞掉的地方,我就必須跟他簽租約嗎? 先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.43.21.211

推

yethours

08/27 05:55, , 1^F

08/27 05:55, 1^F

當初他說一大堆,意思要我先下訂他的房子唉,經y大這樣說我也覺得我中他招了 ※ 編輯: mamaway 來自: 115.43.21.211 (08/27 14:17)